Специалист Бробанк.ру разобрался, как получить большой кредит в банке, кто может рассчитывать на приличную сумму. Особенности оформления крупных кредитов, как повлиять на сумму. Оформление с обеспечением и без него.
| Макс. сумма | 3 000 000₽ |
| ПСК | 16.878% - 22.495% |
| Срок кредита | 18-120 мес. |
| Мин. сумма | 200 000 ₽ |
| Возраст | 18-85 лет |
| Решение | От 2 мин. |
Что нужно для оформления крупного кредита
Стандартным можно назвать кредит суммой до 300000-500000 рублей. Его можно получить во многих банках, выдающих потребительские ссуды. Если же требуемая сумма превышает 500000, к оформлению нужно подготовиться. При желании и финансовых возможностях можно получить и несколько миллионов рублей.
При желании взять большой кредит изначально рассматривайте предложения крупных банков: Сбербанка, ВТБ, Райффайзенбанка, Газпромбанка и пр. Они выдают большие ссуды, порой возможные лимиты достигают 3-5 миллионов рублей, при этом залог или иная форма обеспечения не обязательны. Кроме того, эти банки традиционно предлагают наиболее низкие ставки.
| Макс. сумма | 5 000 000₽ |
| ПСК | 10.990% - 29.990% |
| Срок кредита | 13-84 мес. |
| Мин. сумма | 90 000 ₽ |
| Возраст | 21-67 лет |
| Решение | 1 мин. |
Что нужно, чтобы взять крупный кредит:
- Хорошая кредитная история. Если история плохая, клиент не особо надежный, ни один банк не даст одобрение по заявке на приличный кредит. Если истории нет, то тоже не стоит особо рассчитывать на одобрение крупного лимита. Банк не знает, чего ожидать от такого клиента, поэтому одобрит небольшую сумму.
- Достаточная платежеспособность. Получить «добро» можно только в том случае, если уровень доходов с учетом расходов позволяет выплачивать большой кредит. Заемщик должен вносить ежемесячно приличные платежи, и у него должны оставаться деньги на существование и текущие обязательные расходы.
- Справки о доходах, копия трудовой или иные аналогичного характера документы. Если вы думаете о том, как получить крупный кредит, будьте готовы предоставить большой пакет документов. Без документального подтверждения заявленного места работы и уровня дохода заявка даже рассматриваться не будет.
Оформление такой ссуды не будет быстрым. Банку нужно время, чтобы тщательно проверить потенциального заемщика, провести полный анализ. Рассмотрение запросов стандартно длится — 2-3 рабочих дня. Если в сделке применяется обеспечение, то дольше.
Ответ дается в течение 2-3 рабочих дней после предоставления полного комплекта необходимых документов.
Как взять большой кредит в банке
Для начала нужно выбрать подходящий банк. Суда крупная и обычно оформляется на долгий срок, поэтому один из самых важных вопросов — переплата. Смотрите на значение реальной процентной ставки. Именно реальной, а не той, что указана в описании продукта.
В описании обычно указывается минимальное значение ставки, которое может быть доступно только постоянным и зарплатным клиентам банка с идеальной репутацией. Загляните в тарифы, там можно увидеть сетку ставок. Часто ставка меняется в зависимости от суммы и от срока кредитования.
Удобно, что сейчас всю информацию о банках и кредитах можно найти в интернете и после сразу подать заявку на выдачу ссуды. Поэтому, если вы выбрали подходящее предложение, обращайтесь в банк онлайн — так процесс оформления будет более быстрым.
Как взять в кредит большую сумму денег:
- Направить банку онлайн-заявку. При себе в этот момент не обязательно иметь справки. Соберете их, если запрос будет одобрен. Заполняете форму обращения, внимательно указывая сведения о себе и вписывая в запрос данные паспорта без ошибок и сокращений.
- Отправляете запрос на рассмотрение. В скором времени с вами свяжется представительно банка для проведения собеседования по телефону. После этого практически сразу дается предварительное решение по заявке.
- Если банк озвучил одобрение, заявителю снова звонят, но уже с другой целью — договориться о встрече в удобном офисе, в удобное время. К моменту визита при себе нужно иметь все необходимые по условиям программы документы. Так что, договариваясь, учитывайте, что потребуется некоторое время на сбор бумаг, если их нет в наличии.
- Приходите в банк, передаете документы не проверку.
Пока что одобрение будет предварительным. То есть по анализу предоставленных данных банк может одобрить сделку, если с документами все в порядке. Анализ пакета документов может занять 2-3 рабочих дня. После поступит звонок или СМС с окончательным решением. При одобрении обычно звонят, оглашают сумму и приглашают в офис.
Сумма — интересный момент. Вы можете запросить 2000000 рублей, а банк одобрит только 1-1,5. Это нормальная практика. Значит, кредитор решил, что уровень платежеспособности гражданина недостаточный для обеспечения беспроблемного возврата запрошенной суммы. Тут уж вам решать — соглашаться на этот лимит или пробовать обращаться в другой банк.
| Макс. сумма | 5 000 000₽ |
| ПСК | 11.658% - 35.921% |
| Срок кредита | 12-60 мес. |
| Мин. сумма | 20 000 ₽ |
| Возраст | 20-70 лет |
| Решение | 5 минут |
Предложение о выдаче действует в течение 30 дней. Если сумма не устраивает, у вас есть время на обращение к другой организации. Если там откажут или дадут меньше, вернетесь к первому банку.
Приглашение поручителя
При желании оформить крупный кредит многие заемщики привлекают поручителя. И некоторые банки выдают приличные суммы только при наличии такого дополнительного обеспечения.
Поручитель берет на себя обязанность выплачивать кредит в случае, если основной заемщик перестанет платить. Соответственно, он тоже должен иметь хорошую репутацию и достаточный уровень платежеспособности. Требования к нему и пакету его документов — такие же, что и для самого заемщика.
Благодаря поручительству банк снижает риски невозврата и проблем, связанных с возвратом просрочки. Ответственных за выплату двое, шансы на взыскание увеличиваются. Поэтому отношение к заемщику будет более лояльное, и сумма кредита окажется более весомой, чем при оформлении без поручительства.
Привлечение залога
Решая вопрос, как получить большую сумму денег в банке, рассмотрите и вариант с залогом. Если у вас в полной собственности есть недвижимый объект, вы можете заложить его и получить приличный кредит. При этом заемщик пользуется квартирой или домом без ограничений, но банк может забрать объект, если кредит не выплачивается.
Особенности залогового кредита:
- пока кредит не выплачен, жилье находится под обременением, смена собственника невозможна;
- если есть другие сособственники, могут отказать (исключение — супруг/супруга);
- если заемщик состоит в браке, его половина предоставляет согласие на сделку;
- можно получить большой кредит на долгий срок до 10-20 лет;
- такие программы относятся к категории ипотечных ссуд.
Как взять большой кредит максимально выгодно? Только с предоставлением залога. При его наличии риски банка сведены к минимуму: при невыплате всегда можно забрать объект, продать его и вернуть тем самым деньги. Поэтому ставки по кредитам с залогом всегда низкие, а сумма может достигать 60-70% от цены квартиры. Но уровень платежеспособности все равно учитывается, несмотря на наличие залога. Банку проблемы с выплатами не нужны.
Комментарии: 2
Здравствуйте,меня зовут Никита,я учусь и подрабатываю в пивбаре,собственники продают его в связи с переездом,я хочу его выкупить,но таких денег у меня нет.У меня есть недвижимость,трехкомнатная квартира,в двухквартирном доме с земельным участком,в курортной зоне республики Алтай,я являюсь единственным собственником,Почему мне не дает кредит ни один банк под залог недвижимости?На 15-20 лет,мне нужно 15 миллионов.Возможно ли мне расчитывать на такую сумму?Это целевой кредит,бизнес действующий.
Добрый день, Никита, причин отказа может быть как минимум две:
1. Ваше жилье стоит меньше денег, чем вы хотите занять у банка. Цель банка не получить в свое владение вашу недвижимость, а заработать на процентах. Никакому кредитору неинтересно заниматься продажей залога с аукциона и нести дополнительные издержки, такими манипуляциями банки занимаются только в крайних случаях.
2. У вас нет постоянных источников дохода, из которых вы смогли бы вносить ежемесячный платеж. Скорее всего у вас нет официального источника доходов, и, возможно, вы рассчитываете на прибыль, которую будет приносить бизнес, но в этом случае вам придется претендовать на кредит как индивидуальному предпринимателю, а эта категория заемщиков для банка более рискованная. В любом случае посмотрите предложения банков по этому направлению.
Отчасти помочь в решении вашего вопроса могут такие действия:
— привлечь поручителя;
— предложить партнерство в бизнесе, какому-то опытному бизнесмену, который поможет вам решить финансовые вопросы, но при этом не поскупиться на юриста при составлении договора о распределении долей и ответственности;
— устроиться на официальную работу со стабильным источником дохода, которого хватит для ежемесячного взноса;
— написать качественный бизнес-план, из которого банку будет виден высокий потенциал вашего бизнеса и крупная постоянная прибыль;
— попросить нынешнего собственника бизнеса дать вам рассрочку, с условием, что вы будете выплачивать ему сумму из прибыли.
Но нет никаких гарантий, что хотя бы один из этих сценариев приведет к желаемому результату. В любом случае желаю вам скорейшего и успешного разрешения ваших финансовых вопросов.