Ипотека на квартиру в новостройке СКБ-Банк

Ипотека на квартиру в новостройке СКБ-Банк
Макс. сумма 30 000 000 ₽
Ставка От 7.9%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 21-65 лет
Решение 30 мин.
Желаемый лимит
Оформить сейчас
231 заявок за 30 дней Обновлено: 21.06.2021

Новая квартира или апартаменты в ипотеку от СКБ-Банка

Если заемщик не соответствует требованиям к оформлению льготной ипотеки, он может воспользоваться стандартными ипотечными продуктами СКБ-Банка. Один из них — приобретение квартиры в новостройке. Преимуществом данного предложения являются увеличенные лимиты по сумме кредита — в зависимости от региона нахождения объекта.

Что СКБ-Банк предлагает заемщикам

Под кредитование подпадают объекты первичного рынка недвижимости — в строящемся или уже построенном доме. В рамках данной программы действуют повышенные лимиты по сумме кредита. Для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО максимальная сумма составит 30 000 000 рублей, для регионов — 15 000 000 рублей. Минимальный порог в обоих случаях — 500 000 рублей.

Предусматривается два вида приобретения недвижимости: покупка по договору купли-продажи — квартира в готовом доме; заключение договора долевого участия — на стадии строительства. Прочие условия по кредиту:

  • Срок кредитования — 3-30 лет.
  • Первоначальный взнос — от 10%.
  • Страхование — обязательные требования распространяются на страхование объекта, страховка жизни и здоровья оформляется на усмотрение клиента.

Процентная ставка — нефиксированная, так как она зависит от размера первоначального взноса. Минимальная ставка — 7,9%, доступна при взносе от 51%. Если клиент вносит от 30 до 50%, то ставка повышается до 8,3% годовых. Максимальная ставка действует в случае, если клиент вносит 10-30% от стоимости кредитуемого объекта. В этом случае она составит 9% годовых. Эти значения указаны с учетом скидки в 0,4 п.п., которая действует в отношении клиентов, подтвердивших свою платежеспособность.

Какие потребуются документы

Список документов зависит от того, на каких условиях оформляется жилищный кредит. СКБ-Банк выдает ипотеку по двум документам: паспорт + дополнительный документ из предложенного банком перечня. Если ипотека оформляется с подтверждением дохода, то в дополнение к паспорту и анкете клиент предоставляет данные о доходах и трудовой занятости.

Подтвердить платежеспособность физические лица могут, предоставив банку справку 2-НДФЛ или справку по форме банка. ИП и владельцы бизнеса используют бухгалтерскую отчетность за последние 24 месяца. Предприниматели и представители бизнеса подтверждают доходы в любом случае.

Требования к заемщику

Возраст заемщика — 21-65 лет. Для физических лиц — не менее 3 месяцев трудового стажа на последнем месте работы, для ИП и владельцев бизнеса — 24 месяца безубыточной деятельности. Гражданство — Российская Федерация.

Каких-либо требований к кредитной истории потенциального клиента СКБ-Банк не предъявляет, но в идеале она не должна быть испорченной. В рамках заключаемого договора можно привлечь до 4 созаемщиков.

Этапы оформления ипотеки на квартиру в новостройке

Наиболее удобный способ узнать предварительное решение, не посещая офис банка — онлайн-заявка. Примерно через 30 минут банк примет решение, о чем известит потенциального заемщика. В случае положительного ответа, потребуется посетить офис кредитора, чтобы подтвердить заявку.

Окончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней. Если клиент оформляет ипотеку с подтверждением доходов, то пакет документов направляется в банк в заранее оговоренные сроки. При конечном одобрении заявки заемщик выбирает квартиру в новостройке, заключает с СКБ-Банком кредитный договор, по условиям которого получает средства на приобретение недвижимости.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 7.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей - для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки 500 000 рублей
Первоначальный взнос От 10%
Срок ипотеки 3-30 лет
Процентная ставка 7,9-9%
Цель ипотеки Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа Ипотека на квартиру в новостройке

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Можно выбрать любую новостройку или только те, которые аккредитованные в банке?
Кредитуемый объект не обязательно должен иметь аккредитацию.
Какие требования к продавцу недвижимости?
Продавцом выступает только юридическое лицо, за исключением инвестиционных фондов.
Кто оплачивает расходы на страхование квартиры?
Все расходы на оформление страхования заемщик несет самостоятельно.
Банк помогает в оформлении ДДУ?
Если ипотека оформляется на квартиру в одной из аккредитованных новостроек, банк поможет с оформлением сделки.
Сколько времени должно пройти с заключения ДДУ до сдачи дома в эксплуатацию?
Банк не выдвигает требований к длительности периода между заключением ДДУ и сдачей дома в эксплуатацию.

Отзывы клиентов

Написать комментарий
О кредитеТарифыОтзывы0Задать вопрос