Ипотека под залог квартиры СКБ-Банк

Ипотека под залог квартиры СКБ-Банк
Макс. сумма 30 000 000 ₽
Ставка От 9.6%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 21-65 лет
Решение 30 мин.
Желаемый лимит
Оформить сейчас
110 заявок за 30 дней Обновлено: 21.06.2021

Ипотека под залог имеющейся в собственности квартиры в СКБ-Банке

По стандартным ипотечным программам требуется первоначальный взнос — в среднем от 10%. Это требование подходит не всем клиентам, так как этих денег может не быть. Обойти данное правило можно, воспользовавшись предложением СКБ-Банка: имеющаяся в собственности недвижимость передается в залог банку, соответственно, вносить часть стоимости кредитуемого объекта не потребуется.

Особенности и условия ипотеки под залог квартиры

Этот вид жилищного кредитования называется «ипотекой наоборот» — у клиента уже есть собственное жилье, которое он передает в залог банку. На получение за счет этого средства приобретается новое жилье, которое не переходит в залог кредитору. В СКБ-Банке действует правило, согласно которому сумма кредита зависит от региона оформления договора.

Для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО максимальная сумма составит 30 000 000 рублей. Заемщики из регионов могут получить до 15 000 000 рублей. Прочие условия:

  • Срок кредитования — 3-30 лет.
  • Минимальная сумма — 500 000 рублей (действует в отношении всех регионов РФ).
  • Первоначальный взнос — отсутствует.

Максимальная сумма кредита не может превышать 65% от оценочной стоимости залогового объекта. Процентная ставка напрямую зависит от размера кредита: 9,6% — если сумма составляет 35-50% от стоимости квартиры, и 10,5% — от 50 до 65%. В качестве залога принимаются квартиры, а также апартаменты, отвечающие требованиям кредитора.

Требования к заемщикам и документы

Заемщики — физические лица, ИП и собственники бизнеса. Гражданство — Российская Федерация. Возраст — 21-65 лет. Клиент является единственным собственником квартиры или апартаментов. Долевая собственность не рассматривается, так как банк работает только с объектами целиком. Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ (справкой по форме банка). Если ипотека оформляется без подтверждения стабильного заработка, то из документов потребуется паспорт и любой дополнительный документ — банк предлагает перечень.

Для работающих по найму граждан есть требование к стажу: не менее 3 месяцев на последнем месте. Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса — последние 24 месяца безубыточной деятельности. Подтвердить прибыльность бизнеса можно данными из налоговых органов или бухгалтерской отчетностью.

Оформление жилищного кредита

Заявка подается в онлайн-режиме — сделать это можно на официальном сайте кредитной организации. Предварительное решение принимается банком примерно за полчаса. На следующем этапе клиент с документами посещает офис СКБ-Банка. В этом случае предоставляются личные данные + документы на квартиру, которую заемщик планирует передать в залог банку.

Стоимость объекта оценивается специалистами одной из аккредитованных банком оценочных организаций. Если по заявке будет принято положительное решение, клиент получает до 65% от цены своей квартиры, затем на эти деньги приобретает новое жилье. Оформлением залога и прочими формальностями занимается банк.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 9.6% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей - для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки 500 000 рублей
Первоначальный взнос Не требуется
Срок ипотеки 3-30 лет
Процентная ставка 9,6-10,5%
Цель ипотеки Покупка жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости
Ипотечная программа Ипотека под залог квартиры

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Какую недвижимость можно передать в залог?
В рамках данной программы рассматриваются только квартиры в многоквартирных домах и апартаменты.
Я являюсь собственником доли, банк одобрит мне ипотеку?
В качестве предмета залога используется жилье, полностью принадлежащее заемщику на правах собственности.
Как узнать, сколько стоит моя квартира?
Стоимость жилья рассчитывается специалистами оценочной компании.
Кто оплачивает оценку жилья?
Все расходы по оценке банк возьмет на себя.
В каком виде выдаются кредитные средства?
Банк выдает средства переводом на банковский счет.

Отзывы клиентов

Написать комментарий
О кредитеТарифыОтзывы0Задать вопрос