Рефинансирование ипотеки СКБ-Банк

Рефинансирование ипотеки СКБ-Банк
Макс. сумма 30 000 000 ₽
Ставка От 8%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 10%
Возраст 21-65 лет
Решение 30 мин.
Желаемый лимит
Оформить сейчас
124 заявок за 30 дней Обновлено: 21.06.2021

Перекредитование ипотеки с СКБ-Банком

Большая кредитная нагрузка, более выгодное предложение, ухудшение финансового положения — причины, по которым ипотечные заемщики обращаются за услугой рефинансирования. С ее помощью условия по действующему кредиту можно изменить: уменьшить процентную ставку, снизить ежемесячный платеж, воспользоваться кредитными каникулами и даже получить дополнительные средства на личные нужды.

Условия рефинансирования ипотеки в СКБ-Банке

Механика у рефинансирования ипотеки стандартная. Клиент изучает условия, предлагаемые СКБ-Банком, затем сравнивает их со своим кредитом. Если есть разница в пользу нового кредитора, то перекредитование будет целесообразным. При этом важно обращать внимание на все параметры, так как смена банка изначально должна помочь заемщику в снижении кредитной нагрузки.

Максимальная сумма кредита по всем ипотечным предложениям банка привязывается к региону оформления договора. В Москве, МО, Санкт-Петербурге, ЛО заемщики могут рефинансировать ипотеку на сумму до 30 000 000 рублей. Для клиентов из остальных регионов предельная сумма составляет 15 000 000 рублей. Подробные условия:

  • Срок — 3-30 лет.
  • Первоначальный взнос — 10%.
  • Процентная ставка — 8-9,1% (зависит от суммы кредита).

Годовая ставка в размере 9,1% действует, если заемщик получает 70-90% от стоимости недвижимости. 8,4% — если сумма кредита составляет 50-69%, 8% — до 49% от цены рефинансируемого объекта. Рассчитанная на этапе оформления ставка является фиксированной на весь срок действия кредитного соглашения.

Требования к рефинансируемому кредиту

Перед рефинансированием заемщик пользовался кредитом не менее полугода. Также важно, чтобы по договору отсутствовала просроченная задолженность длительностью более 30 дней с момента оформления кредитного соглашения. СКБ-Банк не одобрит заявку от заемщиков с проблемной или просроченной задолженностью. Рефинансирование имеет противоположно другое назначение — надежному клиенту новый кредитор предлагает более выгодные условия по ипотеке.

Из основных требований: до обращения в банк по ипотечному кредиту не проводилась реструктуризация. Если объект не включен в список аккредитованных в СКБ-Банке, потребуется около 2 дней, чтобы менеджеры банка запросили данные у компании-застройщика.

Требования к заемщику и документы

Заемщики — физические лица, ИП и владельцы бизнеса, имеющие постоянную регистрацию на территории РФ. Для работающих по найму банк установил минимальный стаж — 3 месяца. Для представителей бизнеса — последние 24 месяца прибыльной деятельности. Положительная кредитная история и отсутствие нарушений по рефинансируемому кредиту — обязательное требование. Возраст заемщика должен составлять от 21 до 65 лет.

Для получения положительного решения клиенты подтверждают наличие постоянного дохода: справки 2-НДФЛ или по форме банка будет достаточно. Представители бизнеса предоставляют в банк бухгалтерскую отчетность или информацию из налоговых органов. Учитывая, что в сделке участвует готовый объект недвижимости, клиент готовит по нему отдельный пакет документов. Также банк запросить данные по ипотечному кредиту — копия кредитного договора, график платежей.

Процедура рефинансирования ипотеки в СКБ-Банке

Рефинансирование проводится по классической схеме, которая начинается с подачи заявки — онлайн или в офисе банка. Предварительное положительное решение будет принято банком в течение получаса, о чем клиент извещается специалистом. Далее клиент посещает офис, чтобы подтвердить заявку и получить всю необходимую информацию.

Рассмотрение документов, предоставленных заемщиком, занимает по времени в среднем до 5 рабочих дней. Срок увеличивается за счет того, что банку необходимо рассмотреть данные и по объекту недвижимости. Если конечное решение будет положительным, с заемщиком заключается договор, по условиям которого СКБ-Банк погасит задолженность перед первичным кредитором.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 8% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей - для остальных регионов РФ
Минимальная сумма ипотеки 500 000 рублей
Первоначальный взнос От 10%
Срок ипотеки 3-30 лет
Процентная ставка 8-9,1%
Цель ипотеки Рефинансирование ипотеки другого банка
Ипотечная программа Рефинансирование ипотеки

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

На какие объекты распространяется программа рефинансирования?
Рефинансировать можно ипотечные кредиты, выданные на приобретение квартиры в многоквартирном доме или на апартаменты.
Зачем подтверждать платежеспособность, если у первого кредитора есть все данные?
С момента оформления ипотеки финансовое положение заемщика могло измениться. Плюс, рефинансировать жилищный кредит в СКБ-Банке можно без подтверждения доходов - по двум документам.
Во время пандемии и локдауна я пользовался кредитными каникулами, это как-то повлияет на решение банка?
По кредиту не должна проводиться реструктуризация. Кредитные каникулы никак не повлияют на решение по заявке.
Могу ли подобрать график платежей?
Нет, график составляется автоматически.
Можно для себя выбрать комфортный ежемесячный платеж?
Платеж рассчитывается в зависимости от суммы и срока кредитования.

Отзывы клиентов

Написать комментарий
О кредитеТарифыОтзывы0Задать вопрос