Также эксперт отметил, что покупка недвижимости стала прерогативой россиян, имеющих достаточные накопления, но подобными возможностями обладает около 15-20% населения. С другой стороны, экономические санкции в отношении нашей страны не только ударят по доходам граждан, но и снизят цены на жилье.
Кроме того, бессмысленно рассматривать для покупки варианты, которые вряд ли будут построены в течение года. Во-первых, существует вероятность недостроя, во-вторых, – лучше приобрести недвижимость, готовую к использованию, чем вкладывать средства в туманную неопределенность.
Покупка квартиры в доме на стадии строительства не поможет сэкономить. Сумму, которая имеется на руках, лучше отправить на банковский депозит под 20% годовых. За 3 года, необходимых для завершения строительства, доход превысит потенциальную экономию – приобретение жилья на этапе котлована позволяет сэкономить только 15-20% от его стоимости.
Кроме того, эксперт не советует инвестировать в возводимое жилье, пока не окончена военная операция. Только после этого можно будет объективно оценить и общее состояние рынка, и перспективы инвестирования. На данном этапе подобные вложения весьма рискованны.
На сегодняшний день продажа жилья также представляется нецелесообразной. Большинство россиян предпочитает оформлять ипотечные кредиты на приобретение недвижимости, но в новых реалиях спрос на них непременно упадет. Сделок на крупные суммы станет гораздо меньше.
По словам эксперта, поток клиентов, желающих купить недвижимость и взять ипотеку под высокие проценты, неизбежно сократится. Параллельно с этим вырастет количество сорванных сделок, так как многие граждане окажутся не в состоянии обслуживать кредитные обязательства.
Сложившаяся в стране политическая и экономическая ситуация неизбежно приведет к ажиотажу, а тот – к росту цен и возможному дефициту некоторых товаров. Так, специалисты рекомендуют не откладывать в долгий ящик покупку продукции определенных категорий.
Цены поднимаются, если потребительская активность повышается за короткий промежуток времени. А в некоторых сегментах образуется дефицит при недостаточных поставках. Ни одна торговая сеть не завозит товар в непомерном количестве, а исходит из среднестатистической скорости покупок и формирует в основном резервы на месяц.
По мнению специалистов, если давно назрела покупка, к примеру, ноутбука, то затягивать с этим не стоит. Но и покупать новый «про запас» не имеет смысла, так как вся техника морально устаревает довольно быстро. А выделить одно из направлений предполагаемого потребительского ажиотажа невозможно, так как он может затронуть все группы товаров.
По материалам издания «Москва-24»
Комментарии: 0