Рефинансирование кредитов в 2019 году

Рефинансирование кредитов в 2019 - 6 лучших предложений банков

В 2019 году в условиях снижения ставок по кредитам популярность набирают программы рефинансирования. Такие услуги сейчас предлагают практически все крупные кредитные организации. Что же скрывается под этим сложным финансовым термином и как оформить?

Рефинансирование банковских кредитов – это фактически перекредитование, то есть получение нового займа для погашения действующих на более выгодных условиях.

Зачем рефинансировать кредиты?

Воспользовавшись данной услугой, вы сможете:

  • Снизить процентную ставку.
  • Уменьшить ежемесячные платежи, увеличив при этом срок выплат.
  • Объединить несколько кредитов в один с удобным графиком погашения.
  • Освободить залог для реализации или других целей.
  • Освободить поручителей от обязательств.
  • Взять остаток средств наличными на собственные нужды.

Благодаря рефинансированию можно уменьшить размер платежа по кредиту и процентную ставку

Если вы брали ссуды под значительно более высокие проценты, чем действуют сейчас на рынке, если у вас несколько кредитов в разных банках с неудобными графиками платежей, если вы хотите реализовать имущество, находящееся в залоге, либо избавиться от поручителей, рефинансирование – это то, что вам нужно.

Какие кредиты можно рефинансировать?

Рефинансировать можно практически все виды кредитов: и классические потребительские (с залогом и без), и автокредиты, и ипотеку, и даже кредитные карты. При этом необходимо выполнить общие требования.

  • Такие кредиты не могут быть новыми. По каждому из них должны быть произведены несколько платежей (как правило, не менее шести).
  • Все платежи по данным ссудам были осуществлены в срок. Текущие задолженности отсутствуют.
  • Кредиты ранее не подвергались реструктуризации или рефинансированию (немногие банки допускают повторное рефинансирование).
  • Предусмотрено досрочное расторжение без штрафных санкций.
  • До окончания срока действия осталось не менее трех (в некоторых случаях шести) месяцев.

Требования к заемщикам и документам

Чтобы банк одобрил заявку, нужно иметь хорошую кредитную историю, платежеспособность и прописку в регионе

Требования к заемщикам фактически не отличаются от стандартных требований при выдаче потребительского кредита. Заемщик должен подходить под возрастные ограничения, иметь регистрацию в регионе присутствия банка, иметь официальную занятость и определенный стаж на последнем месте работы, быть платежеспособным.

Важную роль играет хорошая кредитная история заемщика.

Что касается перечня необходимых документов, то к стандартным требованиям (паспорт, подтверждение занятости и дохода) добавляются документы из банка — первичного кредитора:

  • справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту,
  • копия кредитного договора,
  • платежные реквизиты.

Процедура рефинансирования

Порядок действий при рефинансировании кредитов, не обремененных залогом, состоит из нескольких несложных этапов.

Сервис Бробанк содержит лучшие предложения банков по рефинансированию кредитов, кредитных карт, ипотеки

  1. Убедитесь, что действующий кредитный договор предусматривает возможность досрочного погашения без штрафных санкций. Иначе все последующие шаги будут напрасными.
  2. Рассмотрите разные программы рефинансирования и выберите выгодное предложение с помощью сервиса Бробанк.ру.
  3. Заполните онлайн-заявку на сайте и дождитесь ответа банка.
  4. В случае положительного ответа подготовьте необходимый пакет документов, включая документы от первого кредитора.
  5. С полным комплектом документов приходите в отделение банка и оформляйте новый кредитный договор.
  6. Посетите первичного кредитора и напишите заявление на досрочное погашение. Деньги будут перечислены новым банком безналичным путем.
  7. Некоторые кредитные организации требуют предоставить подтверждение, что первоначальная ссуда полностью погашена.
  8. Начинайте выплачивать новый кредит на более выгодных условиях.

Если вы рефинансируете обеспеченный кредит, процедура усложняется необходимостью перерегистрации залога. На время пока залог еще числится за первым банком, вам установят повышенный процент. Это наиболее характерно для ипотеки. В остальных случаях банки стараются не связываться с залогами и предлагают заменить такие кредиты на обычные потребительские.

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов

Рефинансирование ипотеки особенно актуально в условиях значительного снижения ставок. Весьма выгодны такие программы тем, кто брал кредиты в иностранной валюте, а новую ссуду хочет перевести в рубли.

Требования к заемщикам и документам предъявляются такие же, как и при первичном получении ипотечного кредита. Особое внимание кредитных организаций обращено на объект залога, то есть недвижимость. Здесь многие устанавливают гласные и негласные ограничения. Неохотно берутся за рефинансирование в следующих случаях.

Не все банки готовы рефинансировать ипотеку, потому что это более сложный объект

  • Ипотека получена на приобретение частного дома или земельного участка.
  • При покупке недвижимости использовался материнский капитал, в квартире прописаны несовершеннолетние дети.
  • За время, прошедшее с момента получения кредита, рыночная стоимость объекта недвижимости существенно снизилась.

Прежде чем принять решение о рефинансировании ипотеки, необходимо убедиться в его экономической целесообразности. Дело в том, что данная процедура предусматривает дополнительные расходы, связанные с объектом залога. Не все заемщики принимают в расчет, что затраты на нотариальное оформление договора, оценку залога и страхование недвижимости придется нести повторно.

Помимо этого, надо потратить немало времени и сил на получение всех необходимых справок и документов. Поэтому выбранная программа рефинансирования должна быть по-настоящему выгодной для заемщика.

Лучшие программы рефинансирования в 2019 на Бробанк

Бробанк.ру подготовил для вас самые выгодные предложения по рефинансированию в 2019 году.

Альфа-Банк

Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.

Альфа-Банк предоставляет возможность объединить до 5 кредитов на общую сумму до 4 млн. рублей под минимальную ставку 11,99%. Рефинансировать возможно все виды банковских займов, включая ипотеку, автокредиты и кредитные карты.

Для участия в программе необходимо обладать положительной кредитной историей.

Банк имеет обширную сеть отделений и банкоматов по всей стране. Погашение также возможно посредством мобильных и интернет-приложений Альфа-Банка.

Промсвязьбанк

Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 9.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.

Промсвязьбанк предлагает одну из самых выгодных процентных ставок – от 9,9%. При оформлении через интернет-банк она снизится еще на 0,5%. Максимально возможная сумма – 3 млн. рублей. Целевыми клиентами данной организации являются работники госпредприятий и военнослужащие.

Росбанк

Макс. сумма: 3 000 000Р
Ставка: От 10.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 100 000 руб.

Росбанк рефинансирует кредиты на сумму до 3 млн. рублей по ставке от 13,5%. Для оформления ссуды потребуется минимальное количество документов. Банк лоялен к клиентам, не имеющим возможность официально подтвердить свой доход.

УРАЛСИБ

Макс. сумма: 2 000 000Р
Ставка: 11.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 35 000 руб.

Неограниченное количество кредитов на сумму до 2 млн. рублей можно рефинансировать в банке УРАЛСИБ. Ставка при этом будет зафиксирована: 11,4% при условии страхования или 14,5% при отказе от страховки. При кредитовании на сумму до 250 тыс. рублей подтверждение дохода не требуется.

Интерпромбанк

Макс. сумма: 1 100 000Р
Ставка: От 11%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 45 000 руб.

Для жителей Москвы и Московской области действует выгодная программа от Интерпромбанка. По ставке от 11% годовых можно объединить любое количество кредитов на сумму до 1 100 000 рублей. После предоставления справки о погашении задолженности процент снизится еще на один пункт.

Интерпромбанк лоялен к пенсионерам, в программе могут принять участие заемщики до 75 лет.

УБРиР

Макс. сумма: 1 000 000Р
Ставка: От 13%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.

Уральский банк реконструкции и развития предлагает рефинансировать кредиты до 1 млн. рублей по ставке от 13%. Заявка рассматривается в кратчайшие сроки. Из документов понадобятся только паспорт и справка о доходах.

Подробнее ознакомиться с условиями рефинансирования этих и других кредитных организаций вы сможете на сайте Brobank.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности