Банки снижают число одобренных заявок на рефинансирование ипотеки

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

Как сообщают «Известия», с начала 2020 года количество одобренных российскими банками заявок на рефинансирование ипотечных кредитов снизилось с 45% до 23%.

При этом доля заемщиков, желающих рефинансировать ипотеку, выросла с 15% до 35%. Однако клиенты, которые могли это сделать еще несколько месяцев назад, сейчас утратили такую возможность.

Рефинансирование кредитов Альфа-Банк
Рефинансирование кредитов Альфа-Банк
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 9,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 15 мин.

Это связано с тем, что на фоне кризиса финучреждения решили снижать риски и устанавливать ограничения на данную услугу. Причем ограничения коснулись даже сотрудников пострадавших от пандемии сфер экономики (рестораны, авиаперевозки, индустрия туризма и развлечений и т.п.).

По словам экспертов, благодаря рефинансированию заемщики могут экономить сотни тысяч рублей, однако средние ставки по таким программам оказываются выше, чем по вновь оформляемым ссудам.

Рефинансирование кредитов ВТБ оформить онлайн-заявку от 7,9% на официальном сайте банка
Рефинансирование кредитов от ВТБ
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6,4%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 5 минут

В сложившейся ситуации значительно вырос поток клиентов, желающих рефинансировать ипотеку. Однако в рамках проводимой политики управления рисками банки начали строго оценивать платежеспособность потенциальных заемщиков, показатель долговой нагрузки и устанавливать серьезные ограничения, поэтому сейчас рефинансировать ипотечный кредит оказывается не так уж просто.

Так, финучреждения осознают ухудшение кредитоспособности заемщиков и финансовой стабильности бизнеса. По мнению экспертов, полная картина последствий, включая степень влияния кризиса на уровень доходов граждан, сложится не раньше осени. В связи с этим многие банковские учреждения продолжают придерживаться консервативной кредитной политики.

Рефинансирование кредитов Тинькофф оформить онлайн-заявку
Рефинансирование кредитов Тинькофф
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 9.9%
Срок кредита До 3 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 18-70 лет
Решение За 1 мин.

Кроме того, банки начали неохотно брать в залог имеющуюся недвижимость, где имеется доля несовершеннолетних детей, которая в том числе приобретена на средства маткапитала. Подобные заявки на рефинансирование сейчас стараются рассматривать как можно дольше.

Таким образом, несмотря на низкие ставки рефинансирования политика банков и установленные ограничения оказывают непосредственное влияние на показатель одобряемости, значительно сокращая потенциальный круг заемщиков.

Рефинансирование кредитов Райффайзенбанк оформить онлайн-заявку
Рефинансирование кредитов Райффайзенбанк
Макс. сумма 2 000 000Р
Ставка От 7.99%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение За 1 мин.

Эксперты считают, что на сегодняшний день на ипотечном рынке нужно запустить госпрограмму поддержки заемщиков. Так, государство может выступать в качестве гаранта для добросовестных граждан при рефинансировании действующих займов либо сформировать специальный страховой фонд, за счет которого будут компенсироваться риски кредиторов.

В Центробанке подчеркивают, что ипотечные заемщики, чей доход снизился в связи с пандемией, имеют право на кредитные каникулы в рамках принятого закона №106-ФЗ. По состоянию на конец июня российские финучреждения получили 67200 соответствующих обращений, из которых было одобрено 50900 заявок.

Комментарии: 0

Ваш комментарий (вопрос)

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Пихоцкая Ольга Владимировна
Автор статьи Ольга Пихоцкая
Попович Анна Александровна
Консультант, автор Попович Анна

Ваш комментарий (вопрос):

Ваш адрес email не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности