По словам преподавателя Финансового университета при Правительстве РФ Кирилла Данилова, долг за услуги ЖКХ может включать как сумму основного долга за полученные услуги, так и неустойку за внесение не в полном объеме/несвоевременное внесение платы за ЖКУ.
Юрист отметил, что при взыскании долгов с потребителя в судебном порядке необходимо обращать внимание на период, когда была образована задолженность. Так, если взыскиваются долги, которые возникли более чем за 3 года до даты обращения в суд, человек вправе подать заявление о пропуске срока исковой давности.
Стоит отметить, что при этом пропуск СИД может касаться как всей суммы долга, так и его части, поскольку срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно.
Эксперт уточняет, что истечение СИД – это самостоятельное основание к вынесению судебного решения об отказе удовлетворить требования касательно взыскания задолженности и штрафов с потребителя коммунальных услуг.
Кроме того, привести к освобождению от выплаты задолженности за «коммуналку» может признание физлица банкротом. Но такой вариант возможен только при наличии у человека признаков несостоятельности. Адвокат подчеркивает, что в конкурсную массу будет включено имущество должника, на которое может быть обращено взыскание. В таком случае в рамках дела о банкротстве долги по оплате услуг ЖКХ могут быть погашены за счет конкурсной массы.
Также необходимо помнить, что обязательства по оплате коммунальных долгов по общему правилу прекращаются с наступлением смерти должника. Однако нести ответственность по долгу за ЖКУ наследодателя могут его наследники (солидарно в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ним).
Юрист также обращает внимание, что за период 06.04.2020 – 01.01.2021 гг. гражданам-потребителям услуг ЖКХ не могут начисляться штрафные санкции, поскольку в это время действовал установленный постановлением правительства РФ мораторий на начисление пени по коммунальным долгам.
По материалам АЭИ «ПРАЙМ»
Комментарии: 0