Согласно данным ЦБ РФ о задолженности физлиц по жилищным кредитам, просрочка по ипотеке в феврале 2025 года увеличилась. Причем ее прирост отмечается как в фактическом выражении, так и в разрезе доли в портфеле долговых обязательств.
По состоянию на 1 февраля 2025 года объем некачественных долгов по жилищным кредитам физлиц в банках составлял 104,72 млрд рублей. К 1 марта текущего года эта сумма достигла 112,27 млрд рублей. То есть за февраль просрочка населения по ипотеке стала больше на 7,56 млрд рублей. Что в разрезе динамики соответствует увеличению на 7,22%.
Начало текущего года отмечается не только существенным увеличением просрочки физлиц по целевым займам для покупки жилья, но и установкой новых рекордов ее суммы. Причем впервые, как минимум за последние шесть лет, объем некачественных долгов преодолел психологическую отметку — 100 млрд рублей.
Несмотря на общую негативную динамику в целом по России, просрочка по ипотеке в феврале 2025 года увеличивалась не во всех регионах. В Ненецком и Чукотском автономных округах, учитывая округление до млн рублей, она не поменялась. Еще в четырех субъектах РФ — сократилась.
Рекордный прирост просрочки по ипотеке за февраль 2025 года зафиксирован в Московской области — на 734 млн рублей. Примечательно, что этот регион опередил по увеличению некачественных долгов Москву, где гораздо больше сам портфель жилищных кредитов. В разрезе динамики лидером стала Новгородская область. Здесь прирост просрочки за февраль текущего года превысил треть ее суммы — 35,29%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 26.273% - 32.115% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Схожая тенденция — по доле некачественных долгов в портфеле жилищных кредитов физлиц. Если 1 февраля 2025 года она составляла 0,55%, то к 1 марта — увеличилась до 0,59%. Причем за первые два месяца текущего года доля просрочки по ипотеке стала больше на 0,08%. По состоянию на 1 января она была на уровне 0,51%. То есть в январе и феврале зафиксировано идентичное увеличение — по 0,04%.
Комментарии: 0