Условия кредита под залог недвижимости в Тинькофф в 2025 году
Если у вас есть недвижимость, вы можете получить в Тинькофф крупную сумму наличными под невысокий процент. Как известно, предоставление залога гарантирует более выгодные условия кредитования.
Особенности и преимущества кредита под залог квартиры:
- Заявку рассматривают непосредственно в день подачи.
- Быстрое получение денег: заемщик сразу может получить до 100% кредита.
- Кредитный лимит достигает 30 000 000 рублей.
- Сама недвижимость по-прежнему принадлежит заемщику и не оформляется в собственность банка.
- Не требует предоставления большого количества справок, в том числе и справки о доходах.
- Получение денег вместе с картой Тинькофф Блэк.
- Индивидуальный расчет ставки по кредиту.
- Бесплатная доставка карты и денег представителем банка в заранее согласованное время и место.
- Удобный личный кабинет и мобильное приложение, позволяющие выполнять все действия с кредитом, не выходя из дома.
Требования к заемщику
Поскольку Тинькофф – лояльный банк, требования достаточно просты.
- Гражданство России.
- Возраст от 18 лет.
- Наличие регистрации, подходит как постоянная, так и временная.
- Собственником жилья при этом быть не обязательно.
Также есть определенные требования к недвижимости. Это должна быть квартира в многоквартирном доме, рассматриваются только квартиры на территории РФ. Также квартира должна быть полностью «чистой», то есть, не иметь никаких дополнительных условий или обременений.
Как оформить и получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке
- На этой страничке нажмите кнопку «Оформить».
- На официальном сайте Тинькофф внимательно укажите в форме достоверные и актуальные данные. Банк будет ориентироваться на них при одобрении кредита.
- После внесения информации нажмите «Отправить», система начнет обработку вашей заявки.
- Через 1-2 минуты на номер телефона, указанный в заявке, придет уведомление о принятом решении.
- В случае одобрения с вами свяжется менеджер, с которым можно обсудить все нюансы получаемого кредита.
Деньги Тинькофф перечисляет на оформленную на имя клиента карту Tinkoff Black. Это — дебетовая карта, которой можно пользоваться как обычной дебетовой картой со всеми преимуществами. С нее можно свободно снимать деньги. Также по ней держатель получает кешбек и процент на остаток.
| Стоимость от | 0 ₽ |
| Кэшбек | 1-30% |
| Процент на остаток | До 24% |
| Снятие без процентов | До 500 000 руб. |
| Овердрафт | Есть |
| Доставка | 1-2 дня |
Что еще нужно знать
Кредит выдается не наличными, а зачисляется на карту Тинькофф Блэк, которую после оформления привозит курьер. Далее заемщик может как снять эти деньги в банкомате (в банкоматах Тинькофф без комиссий любую сумму, в других банкоматах от 3 000 рублей без комиссии), так и расплачиваться самой картой, получая при этом бонусы по программе лояльности.
Квартира остается в собственности заемщика, ее не требуется переписывать на банк. Это делает подобный кредит очень выгодным по сравнению с аналогичными продуктами на рынке.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 30 000 000 руб. |
| Минимальная сумма кредита | 200 000 руб. |
| Срок кредита | От 1 до 15 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - 21,847% — 33,507% годовых Процентная ставка - 21,9% — 32,9% годовых |
| Цель кредита | На любые цели |
| Подача заявки | Онлайн |
| Решение по кредиту | До 1 дня |
| Справки о доходе | Не обязательно |
| Возраст | От 18 до 70 лет |
| Кредитная история | Любая |
| Страхование | Обязательно страхование залогового имущества Страхование жизни и здоровья подключается по желанию: - 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб. - 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб. - 0,5% при сумме от 300 тыс.руб. |
| Прописка в регионе банка | Нет |
| Способы получения | Курьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black |
| Способы погашения | Бесплатно! С любой карты через интернет-банк Тинькофф Через партнеров |
| Залог | Под залог квартиры |
| Поручительство | Без поручителей |
| Пеня при просрочке | 1/366 от размера ключевой ставки Банка России |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Подала заявку 20.05.2025г. Одобрили сразу и началось… Предоставила все документы. Я одна собственница, казалось бы… проблем не должно быть. Назначали встречу, потом отменили по причине того, что мои документы не проходят проверку в СМЭВ. Но сказали об этом не сразу, а мурыжили тем, что курьер не может до меня дозвониться. Написала уже в поддержку, чтобы писали в мессенджеры. Пошла в налоговую, проверила данные, все сходится. 11.06 приехал представитель, оформили электронную подпись, вечером пришел договор, я его подписала. Сегодня 15.06, деньги так и некуда не зачислены. В поддержке переключают с одного на другого. Говорят ответим вам при царе горохе, ждите… Я, к сожалению, не знаю, как в других банках, но это ужас какой-то. Месяц жду денег!!!
Зато втюхать спам какой-то это они сразу, молодцы
Плачу как в обычном кредите, только сам платеж поменьше и квартиру продать не могу, так я и не собиралась. В нынешней ситуации это реально выход потому что ставка на обычных потребах конкретно кусается, а так все-таки поменьше выходит. Любителей потроллить прошу не беспокоиться, потому что ситуации разные бывают, а миллион тебе ни в одном банке просто так не дадут. Тинькофф спасибо за нормальное предложение и быстрое оформление без беготни со сбором бумаг
Оставила заявку на кредит под залог недвижимости 20.05.25. Кредит одобрили, назначили встречи с собственниками ( я являюсь одной из, их 4). Через день встречи отменяют, ничего не говоря. Пишу в поддержку, мне говорят, что документы не готовы, ждите звонка. Звонка нет. Пишу снова в поддержку, мне также говорят, что необходимо ожидать. Сегодня у нас уже 06.06.25. До сих пор с кредитом ничего неясно. Один из собственников у меня уже уезжает на вахту и снова взятие кредита будет отложено на месяц. Хотя время было, чтобы оформить его. Я крайне недовольна работой Т банка.
Это не банк!Это контора,в которой никто,ничего не контролирует и ни за что не отвечает!21.12.2024 г. получил одобрение кредита под залог недвижимости с действием одобрения на 60 суток.До нового года оформлять кредит не стал,потому,что с учетом залога и выходных,я бы получил деньги не раньше конца января 2025 года.Оформил только дебетовую карту,но не получил реально,хотя в приложении видел ее.Честно,говоря,еще при оформлении кредита ,что- то начало меня смущать от общения с сотрудниками банка(каждый раз и «снова здравствуйте»)!13.02.2025 г.решил вернуться к оформлению кредита.В приложении обнаружил,что дебетовая карта,оформленная ранее,заблокирована?!Зачем,если срок одобрения кредита еще не закончился.Договорился о визите курьера на 18.02.2025г. С целью создания электронной подписи,при этом сразу уточнил до какого числа действует одобрение- получил ответ: до 20.02.2025 ,точно.18.02.2025 создать подпись не удалось по техническим причинам,при этом во время визита,я спросил у курьера,что делать с заблокированной картой? Получил ответ: она не обязательна,у вас есть счет к ней.В следующий визит 20.02.2025г. подпись была выпущена и курьер сказал мне,что документы на подпись придут в приложение в течение 24 часов.Документы не пришли и я стал выяснять,по какой причине.После нескольких обращений,выяснилось,что документы могут быть оформлены ,только после,получения мной дебетовой карты.При этом я получил кучу звонков с информацией,полностью противоречащей друг другу.Я назначил встречу для получения карты на 24.02.2025г.,при этом неоднократно уточнил и получил ответ,что срок действия одобрения кредита не прервется потому,что он уже в работе.24
02.2025г.,во время созвона с курьером,я узнаю,что он ничего не знает о карте,которую должен мне привезти,а едет выпускать электронную подпись,которая уже выпущена 20.02.2025г!И тут,в приложении,я получаю информациию о том,что срок действия одобрения кредита,закончился 22.02.2025г. и мне нужно подавать заявку на новое одобрение…Сообщение пришлл 24.02.2025г.Я в такого беспредела,давно не встречал!Не говорю о нервах,времени и потраченного бензина(ездил из пригорода на встречи с курьерами),я вообще, не могу понять: как такое возможно???!!!!В общем,хотите устроить себе внеплановый стресс- пообщайтесь с этой псевдо кредитной организацией…Концов там не найдешь,тем более,что офисов у них нет.
Причем присутствие отца как собственника на подписании документов было обязательным условием. Мне очень понравилось поведение сотрудника банка Игоря, который привез документы на подпись и карту. Спасибо ему огромное за профессионализм! Он очень деликатно разговаривал. на вопросы родителей терпеливо отвечал и настолько подробно, что они успокоились за сохранность своего жилья.