По информации ЦБ РФ, объем ипотечных кредитов, по которым заемщики не платят более 3 месяцев, с начала года вырос на 16% и к 01.06.2024 года достиг 106 миллиардов рублей.
При этом 81 миллиард рублей просроченной задолженности приходится на классические жилищные кредиты, еще 25 миллиардов рублей – на беззалоговые кредиты на покупку недвижимости.
С января по май текущего года ипотечный портфель вырос всего на 6%. Таким образом, его качество существенно ухудшилось. В 2023 году наблюдалась другая картина: объем просрочки вырос на 3%, а ипотечный портфель увеличился на 9%.
За I полугодие 2024 года рост просрочки по классической ипотеке составил 20%, а размер задолженности достиг 84 миллиардов рублей. В июле задолженность выросла на 3 миллиарда рублей.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
В пресс-службе регулятора пояснили, что сейчас допускают просрочку в основном те заемщики, которые получили жилищные кредиты в предыдущие годы. При этом рост задолженности вызван проводимой ранее риск-политикой банков.
К примеру, в 2023 году финучреждения ежеквартально выдавали почти половину ипотечных кредитов россиянам, которые тратили на обслуживание долга более 80% своего дохода. Сейчас по таким займам действуют повышенные макронадбавки, поэтому банки выдают их не так активно.
Несмотря на рост задолженности, Центробанк не считает такие риски значительными. Так, в общем объеме ипотеки доля просрочки все еще не превышает 0,6%.
По материалам «Известий»
Комментарии: 0