По данным ЦБ РФ о количестве и сумме выданных жилищных кредитов, относительно предшествующего октября средний чек ипотеки в ноябре 2024 года уменьшился на 1,89%. Но такая картина отмечена в целом по России. А в 40% регионах фиксируется обратная динамика — повышение рассматриваемого параметра.
В ноябре 2024 года средний чек ипотеки в целом по России составлял 3 788 970,18 рублей. В предшествующем октябре он достигал 3 862 084,92 рубля. То есть за месяц сократился на 73 114,74 рублей. Причем уменьшение отмечается второй месяц подряд: в октябре относительно сентября 2024 года сокращение составило 85 716,95 рублей.
Невзирая на уменьшение среднего чека ипотеки второй месяц подряд, достигнуть минимальных значений ему не удалось. Даже в рамках отдельно 2024 года. Наименьший уровень за первые 11 месяцев прошлого года отмечался в июле — 3 318 479,53 рубль. То есть в первом месяце после отмены льготной ипотеки.
Хоть в целом по России средний чек ипотеки в ноябре 2024 года сократился, в региональном разрезе не обошлось без исключений. В 35 субъектах РФ отмечен прирост рассматриваемого параметра. Максимальное его увеличение в ноябре относительно октября 2024 года, как в денежном эквиваленте, так и по динамике, наблюдается в Ненецком автономном округе — на 700 000 рублей, или 28%.
Лидером по сокращению среднего чека ипотеки в ноябре относительно октября 2024 года стала Республика Ингушетия. Здесь за месяц параметр стал меньше на 1 237 593,98 рубля, или 52,82%. Также выделяется Республика Калмыкия. Это второй регион, где уменьшение превысило 1 млн рублей — 1 066 528,55 рублей, или 19,3%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Отметим Москву. Это регион с наибольшей активностью на ипотечном рынке — с максимальным количеством и объемом выдач жилищных кредитов. За счет сокращения рассматриваемого параметра, здесь в ноябре 2024 года средний чек ипотеки опустился ниже 7 млн рублей, составив 6 763 806,12 рублей.
Комментарии: 0