Согласно информации сервиса «Кредистория», средний размер жилищного кредита в РФ за 2021 год увеличился на 650 тысяч рублей.
В конце 2020 года средний размер ипотеки составлял 2,628 миллиона рублей, уже к ноябрю 2021 года он вырос до 3,21 миллиона рублей, а к январю 2022 года – до 3,276 миллиона рублей. Таким образом, сейчас россиянам приходится брать в долг у банков на приобретение объектов недвижимости на 25% больше, чем годом ранее.
Наибольший рост среднего размера ипотечного кредита в 2021 году отмечен в Краснодарском крае (+32%), где действует мораторий на новое строительство. Кроме того, средний размер ипотеки заметно вырос в Омской области (+26%), Ставропольском крае (+26%), Ленинградской области (+23%), Санкт-Петербурге (+23%) и Воронежской области (+23%).
Наименьший рост зафиксирован в Свердловской области (+13%), Югре (+14%), Пермском крае (+15%), Башкортостане (+15%), Москве (+16%) и Хабаровском крае (+16%).
По словам аналитиков, стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 20%. Это связано с повышением спроса на недвижимость на фоне карантинных ограничений, высоким уровнем инфляции, побочными эффектами льготной программы ипотечного кредитования и другими факторами.
Поскольку гражданам приходится брать в долг больше, чем раньше, то для уменьшения долговой нагрузки заемщики стремятся увеличить срок выплат. В связи с этим средний срок кредитования за год вырос на 2,5 года, достигнув 20 лет.
Комментарии: 0