Согласно данным ЦБ РФ о вновь оформленных жилищных кредитах, средний срок ипотеки в 2024 году приблизился к 25 годам. Его прирост относительно 2023 года зафиксирован в целом по России. Но в 13 регионах — обратная динамика. Там отмечено сокращение длительности жилищных кредитов.
По итогам всех 12 месяцев 2024 года средний срок ипотеки в целом по России составил 299,3 месяца. В 2023 году этот показатель находился на уровне 292 месяцев. То есть от года к коду длительность вновь оформленных жилищных кредитов увеличилась на 7,3 месяца. Что в разрезе динамики соответствует приросту в 2,49%.
Помимо этого, 2024 год отметился достижением нового рекорда по среднему сроку ипотеки — 310,2 месяца. Он был зафиксирован в июне. В целом отметку в 25 полных лет в течение 2024 года преодолевали пять раз. Причем трижды — во второй половине прошлого года: сентябре, ноябре и декабре. То есть уже после отмены льготной программы жилищного кредитования с государственным субсидированием.
В региональном разрезе не обошлось без исключений. В 13 субъектах РФ средний срок ипотеки в 2024 году сократился. Причем девять из них входят в состав Дальневосточного федерального округа. В этом территориальном образовании прирост параметра отмечен только в Магаданской области и Чукотском автономном округе.
Максимальное увеличение среднего срока ипотеки в 2024 году относительно 2023 года, как в фактическом выражении, так и по динамике, зафиксировано в Республике Крым — на 21,6 месяца, или 7,31%. Рекордное уменьшение — в Архангельской области без учета входящего в нее Ненецкого автономного округа — на 21,5 месяца, или 7,71%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
По итогам 2024 года ипотеку на самый длительный период оформляют в Краснодарском крае. Показатель достиг почти 27 лет — 323,4 месяца. Целевые займы для покупки жилья на самый короткий период берут в Архангельской области. Если не учитывать входящий в нее Ненецкий автономный округ, то средняя длительность договоров — 257,8 месяца. С учетом НАО — 258,5 месяца.
Комментарии: 0