За 12 месяцев 2024 года в целом по России было выдано 1 304 656 ипотек. Это на треть — 35,99% — меньше, чем в предшествующем 2023 году. Тогда было выдано рекордное количество жилищных кредитов — 2 038 291. Причем 2023 год стал единственным, в котором преодолена отметка в 2 млн новых договоров.
Негативные тенденции на ипотечном рынке в 2024 году прослеживаются не только при сравнении с 2023 годом. Также выдачи были большими в 2019-2022 годах. То есть периодах, когда отсутствовала льготная программа с государственным субсидированием, как это было в 2019 году, или банки почти полностью прекращали выдачи ипотек, что отмечалось в апреле-июне 2022 года.
В 44 субъектах РФ в 2024 году выдано минимум ипотек за последние шесть лет. В 43 остальных регионах антирекорд был зафиксирован в другие годы. Но нет ни одного случая, чтобы наименьшие выдачи были в 2020, 2021 или 2023 годах.
Наибольшее количество ипотек за 2024 год, ожидаемо, выдано в Москве — 85 720. Минимальное число сделок зафиксировано в Ненецком автономном округе — 353. Также отметим Чукотский автономный округ, где за 2024 год было выдано 510 ипотек. Остальные субъекты РФ за прошлый год преодолели отметку в 1000 целевых займов для покупки жилья.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Отметим Республику Ингушетия. Это единственный регион, где выдачи ипотеки в 2024 году оказались большими, чем в 2023 году — на 169 договоров. Что соответствует положительной динамике в 16,36%. Во всех остальных субъектах РФ, по которым ЦБ публикует данные, зафиксировано сокращение активности на ипотечном рынке в 2024 году относительно 2023 года.
Комментарии: 0