В России в мае 2024 года срок ипотеки превысил 25 лет. Это средний период договоров, которые оформлялись в целом по стране в указанном периоде. Преодоление психологической отметки в 25 лет зафиксировано всего второй раз с января 2019 года.
Средний срок ипотеки в России в мае 2024 года составил 303,6 месяца. Это рекорд. Как минимум за последние пять с половиной лет. Ранее достижение отметки среднего срока жилищных кредитов в 25 лет фиксировалось в декабре 2023 года. Тогда показатель находился на уровне 302,2 месяца. То есть текущий рекорд превзошел предыдущий на один месяц.
В предыдущем апреле 2024 года средний рок ипотеки составлял 298,2 месяцев. Следовательно, средняя продолжительность жилищных кредитов в мае увеличилась почти на полгода — на 5,4 месяцев. За прошедшую часть текущего года прирост еще больший. В мае 2024 года срок ипотеки относительно января увеличился на 9,3 месяцев, или 3,16%.
В региональным разрезе картина отличается кардинально. Например, в мае 2024 года максимальный срок ипотеки зафиксирован в Краснодарском крае — 327,8 месяцев. То есть средняя продолжительность жилищных кредитов более 27 лет.
Скачайте рейтинг регионов по среднему сроку ипотеки в мае 2024 года с данными о его динамике →
Минимальный параметр — в Архангельской области без учета Ненецкого автономного округа. Здесь средний срок ипотеки в мае текущего года составил 265,2 месяцев. То есть продолжительность целевых займов для покупки жилья чуть более 22 лет. Что на пять полных лет меньше Краснодарского края.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
По изменению среднего срока ипотеки не обошлось без исключений. В мае относительно апреля 2024 года сокращение параметра зафиксировано в восьми субъектах РФ. Максимальное уменьшение, которое составило почти два года, отмечается в Рязанской области — на 11,9 месяцев, или 3,81%.
При сравнении января и мая 2024 года сокращение срока жилищных кредитов зафиксировано в шести субъектах РФ. Рекордное уменьшение в Республике Ингушетия — на 12,9 месяцев. Что соответствует динамике в 3,79%. Эти данные по всем регионам представлены в файле, ссылка на который размещена выше.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез среднего срока жилищных кредитов
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0