По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, регулятор ожидает значительного торможения темпов роста стоимости жилья в целом по стране. Однако ситуация будет различаться в зависимости от региона.
В ЦБ РФ подчеркивают, что темпы роста цен на недвижимость в целом по России были очень высокими. Если анализировать последние 2-3 года, то не было периода, когда цены повышались более низкими темпами.
При этом в разных регионах будут наблюдаться некоторые отличия, поскольку повышение стоимости недвижимого имущества в последнее время было неравномерным по стране.
По информации портала «Мир квартир», жилье в новостройках с начала прошлого года подорожало на 15% (примерно до 126 тысяч рублей за кв. м), а на вторичном рынке – на 14% (109 тысяч рублей за кв. м).
К середине декабря 2023 года наибольший рост на первичном рынке был отмечен в Махачкале (+107%), Челябинске (+39%), Мурманске (+35%), Нижнем Тагиле (+43%), Магнитогорске (+46%). На вторичном рынке ситуация была следующей: Челябинск (+43%), Магнитогорск (+40%), Нижний Тагил (+34%), Новокузнецк (+32%), Владикавказ (+30%).
Также сообщается, что цены на московские новостройки с начала 2023 года увеличились на 10% (примерно до 349 тысяч рублей за кв. м), а на жилье на «вторичке» – на 7% (327 тысяч рублей за кв. м). В Санкт-Петербурге первичное жилье подорожало на 8%, вторичное – на 2%.
Комментарии: 0