В 2023 году средний срок ипотеки планомерно увеличивался. И в декабре превысил 25 лет. Но уже в январе 2024 года средний срок ипотеки в целом по России сократился на полгода. Хотя не обошлось без исключений — в 12 регионах он увеличился.
По итогу января 2024 года средний срок, на который физлица оформляли ипотеку, составил 296,2 месяцев. В предшествующем декабре 2023 года он равнялся 302,2 месяцам. Отметим, это рекордная продолжительность вновь оформленных целевых займов для покупки жилья, как минимум за последние пять лет. Также впервые была преодолена отметка длительности таких долговых обязательств в 25 лет.
То есть в январе 2024 года средний срок ипотеки сократился на 1,99%. Но это только в сравнении с декабрем 2023 года. При сопоставлении идентичных месяцев текущего и прошлого года отмечается прирост показателя на 11,4 месяцев или 4,0%. В январе 2023 года средний период займов для покупки жилья составлял 284,8 месяца.
Все эти изменения рассчитаны в целом по России. Но при сопоставлении средних сроков ипотеки в январе 2024 года по отдельным регионам присутствуют исключения. Например, в 12 субъектах РФ длительность займов для покупки жилья в начале текущего года относительно декабря 2023 увеличилась.
Относительно сопоставления идентичных месяцев 2023 и 2024 годов. В целом по стране средний срок ипотеки вырос, но в 14 регионах он сократился. Наиболее заметно — в Ненецком автономном округе — на 42,2 месяца. То есть более чем на три с половиной года.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез средних срока и ставок по жилищным кредитам
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0
Написать комментарий