Исходя из данных ЦБ, в целом по России выдачи ипотек в мае 2025 года относительно предшествующего апреля замедлились. Но в региональном разрезе не обошлось без исключений — в 35 субъектах РФ наблюдаем прирост количества оформленных жилищных кредитов.
В целом по России за май 2025 года выдано 63 376 ипотек. В апреле текущего года число предоставленных жилищных кредитов достигало 65 404 единиц. То есть за месяц активность на этом рынке сократилась на 3,1%. В фактическом выражении в мае 2025 года оформлено на 2028 целевых займов для покупки жилья меньше, чем в предшествующем месяце.
Несмотря на сокращение выдач ипотек, май текущего года — не антирекордный. Причем не только в разрезе всех последних шести лет, но и при сравнении с аналогичными месяцами 2019-2024 годов. Почти полная заморозка рынка наблюдалась в мае 2022 года, когда в России банки выдали всего 36 821 ипотеку. Рекордная активность для мая — в 2023 году — 158 063 сделки.
Как и в целом по России, в большинстве регионов выдачи ипотек в мае 2025 года относительно апреля замедлились. Негативная динамика отмечена в 50 субъектах РФ. Причем в их список входят самые активные регионы рынка жилищного кредитования — Москва, Санкт-Петербург и Московская область.
На общем фоне выделяются два региона, в которых количество предоставленных жилищных кредитов в мае идентично показателям апреля 2025 года:
- Самарская область — по 1061 ипотеке;
- Республика Северная Осетия (Алания) — по 176 целевых займов для покупки жилья.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 26.273% - 32.115% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Максимальный прирост выдач в мае относительно апреля текущего года — в Тюменской области: на 178 жилищных кредитов. За счет такого увеличения и параллельного уменьшения активности рынка в Санкт-Петербурге Тюменская область вошла в тройку лидеров по числу предоставленных ипотек за май 2025 года.
Комментарии: 0