В начале текущего года фиксируется охлаждение рынка жилищных кредитов в России. Например, по количеству новых договоров за I квартал 2024 года выдано минимум ипотек относительно тех же периодов 2019-2023 годов.
За январь-март текущего года в России выдано 288 882 ипотеки. Это на 57 589 договоров меньше, чем в том же периоде 2023 года. То есть негативная динамика от года к году составляет 16,62%. В сравнении с I кварталом 2021, когда отмечались рекордные выдачи за первые три месяца шести последних лет, охлаждение рынка жилищных кредитов еще большее — выдано на 130 016 ипотек меньше, или 31,04%.
О таком сокращении интереса к целевым займам для покупки жилья говорит еще один фактор. В текущем году за январь-март впервые с момента внедрения ипотеки с господдержкой, то есть с 2020 года, не было достигнуто отметки в 300 000 новых профильных договоров.
Невзирая на то, что в целом по стране за I квартал 2024 года выдано минимум ипотек, отдельно по регионам не обошлось без исключений. Например, в восьми субъектах РФ за январь-март текущего года оформлено больше жилищных кредитов, чем за тот же период прошлого года.
Максимальное увеличение выдач ипотек в I квартале 2024 года относительно того же периода 2023 отмечается в Республике Тыва. Здесь в начале текущего года предоставлено на 2234 жилищных кредита больше, чем годом ранее. Наибольшая положительная динамика в Республике Ингушетия — 181,05%.
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| ПСК | 28.256% - 30.870% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Максимальное сокращение активности на ипотечном рынке зафиксировано в Тюменской области — от года к году за январь-март выдано на 3966 ипотек меньше. Наибольшая негативная динамика отмечается в Республике Коми — 37,48%.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез предоставленных жилищных кредитов
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0