До конца 2025 года в РФ могут запретить сделки с недвижимостью с использованием наличных, если стоимость жилья превышает 1 миллион рублей.
По словам автора законопроекта Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ, профессиональное сообщество давно обсуждает инициативу. В начале лета текст законопроекта внесут на рассмотрение сессии, а принятие ожидают к концу года.
В пояснительной записке сказано, что в 2023 году зафиксировано 8 тыс. правонарушений, которые связаны с лишением недвижимости. При этом в 2022 году было совершено 6 тыс. таких преступлений. При этом сумма ущерба выросла с 32 млрд до 42 млрд рублей.
Примечательно, что на отечественном рынке жилья 10–15% сделок между частными лицами проводят за наличные. В то же время безналичный расчет – стандартная практика для Америки, Европы, Китая, Канады и Южной Кореи. Кроме того, во Франции, Италии и ФРГ расчет наличными ограничен (суммы в рублевом эквиваленте — от 100 тыс. до 1 млн).
| Сумма от | 10 000₽ |
| Процентная ставка | До 20% |
| Срок | До 3 лет |
| Сумма до | Любая |
| Пополнение | Да |
| Снятие | Да |
Как отметила Светлана Разворотнева, в документе представлен мировой опыт, который сводит к нулю расчеты наличными. Следовательно, России также придется двигаться в этом направлении. В соответствии с законопроектом, лимит на покупку жилья за наличные составит 1 млн рублей. Изменения коснутся статей 861 и 558 ГК РФ.
По словам участников рынка, цель инициативы заключается в повышении прозрачности сделок и снижении рисков мошенничества. Когда оплата проходит через банковский перевод, систему безопасных расчетов или электронный сервис, кредитная организация берет на себя роль дополнительного гаранта проведения сделки. Но передача крупных сумм из рук в руки либо через банковскую ячейку небезопасна. Такие способы часто используют злоумышленники.
По материалам АЭИ «ПРАЙМ»
Комментарии: 1
Я продаю 4 доли в многоквартирном доме, по маткапиталу нельзя, ипотеку нельзя, только наличка. И как мне ее продать??? Если только подходит ТОЛЬКО наличка.