Отечественный рынок недвижимости вскоре может оказаться «бомбой замедленного действия». По словам экспертов, это обусловлено нецелевым льготным кредитованием, которое привело к росту цен на первичном и вторичном рынке.
Запуск государственных программ привел к росту продаж жилья. Но в то же время они стимулировали выдачу ипотечных кредитов на покупку недвижимости по возросшим ценам.
Финансисты полагают, что в случае ухудшения материального положения заемщика стоимость жилья, приобретенного с использованием такого кредита, не сможет покрыть остаток задолженности. Для банковских учреждений, которые специализируются на таких продуктах, возникает риск «тикающей бомбы».
В связи с этим ЦБ РФ постепенно ограничивал жилищное кредитование с низким первоначальным взносом. А с 01.01.2025 года действует стандарт ипотечного кредитования, предусматривающий дополнительные ограничения. Они направлены на защиту заемщиков, но в долгосрочной перспективе помогут обезопасить и банки.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 19.670% - 35.163% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
По материалам АЭИ «ПРАЙМ»
Комментарии: 0
Написать комментарий