Согласно результатам исследования, проведенного экспертами сервиса «Яндекс.Недвижимость», в июне 2024 года один квадратный метр в новостройках крупнейших городов России вырос в цене на 1,3% по сравнению с маем. Таким образом, средняя стоимость «квадрата» составила около 164 тысяч рублей.
Аналитики объясняют такой рост повышенным спросом на жилье в новостройках накануне отмены льготной ипотеки. По этой причине из экспозиции вымылись самые бюджетные лоты. Несмотря на это, некоторые девелоперы продолжают повышать цены.
Примечательно, что не в каждом городе-миллионнике наблюдается рост цен. К примеру, медианная стоимость одного квадратного метра на первичном рынке Краснодара в июне 2024 года снизилась на 11,6%. Это произошло в результате ухода части лотов бизнес-класса из экспозиции.
Показатель также снизился в Волгограде (на 1,8%), Воронеже (на 0,7%), Самаре (на 1,2%) и Красноярске (на 0,4%).
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| ПСК | 28.256% - 30.870% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
По словам экспертов, самое дешевое жилье в новостройках можно приобрести в Самаре. Так, студия обойдется покупателю в среднем в 3,3 миллиона рублей при медианной цене квадратного метра около 114 тысяч рублей. Средняя стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире составляет 104 тысячи рублей, а медианная полная цена лота – 4,3 миллиона рублей.
Медианная цена двухкомнатной квартиры на рынке новостроек составляет 6,7 миллиона рублей, а одного квадратного метра – 99 тысяч рублей. Трехкомнатные квартиры в Самаре стоят в среднем 8,6 миллиона рублей при цене «квадрата» около 98 тысяч рублей.
Для сравнения: трехкомнатную квартиру в московских новостройках можно купить за 28,8 миллиона рублей, двухкомнатную – за 18,3 миллиона рублей, однокомнатную – за 14,6 миллиона рублей, а студию – за 8,8 миллиона рублей.
По материалам «Газета.ru»
Комментарии: 0