В первом квартале 2023 года средние цены на ипотечное страхование пошли на спад. Основными причинами эксперты называют сокращение выдач жилищных кредитов и возросшую конкуренцию в сегменте.
Согласно прогнозам, тенденция сохранится, и размер премии страховщиков продолжит уменьшаться. Выровнять ситуацию и смягчить конкуренцию поможет восстановление рынка ипотечного кредитования.
С начала 2023 года 7 из 10 российских страховых компаний («Росгосстрах», ВСК и «АльфаСтрахование» и др.) снизили свои расценки. Если в январе средняя цена страхования ипотеки составляла 8772 рубля, то в феврале и марте стоимость опустилась до 7110 и 7828 рублей соответственно.
По словам экспертов, снижение средней цены страхового полиса в отдельных компаниях достигает 29%. Например, полис в «АльфаСтраховании» можно приобрести за 9153 рубля – на 10% дешевле, чем в начале 2023 года, а в «Ренессансе» — за 9239 рублей, что на 9% меньше. Компания «Интач Страхование» продемонстрировала почти такое же снижение цен.
Полис в «Пари» подешевел до 8472 рублей (на 14%), в «Росгосстрахе» — до 3812 рублей (на 15%). Средняя цена полиса в «Зетта Страховании» в марте 2023 года упала до 7568 рублей (на 21%), а в ВСК – до 5996 рублей (на 25%). Лидером стал «Энергогарант», который снизил стоимость полиса до 5839 рублей (на 29%).
Аналитики объясняют происходящее растущей конкуренцией в условиях сокращения объемов ипотечного кредитования. Согласно имеющейся информации, в 2022 году заключалось меньше новых договоров, предусматривающих максимально высокую стоимость страхования. Одновременно с этим доля договоров, заключенных ранее, с более низкой стоимостью, увеличилась. По данным Центробанка, в 2022 году российские финучреждения выдали ипотечных кредитов на сумму 4,8 триллиона рублей, а в 2021 году показатель был выше на 16%.
Также эксперты не исключают и проявлений ценовой конкуренции между страховщиками. Основная борьба ведется за тех заемщиков, которые несколько лет назад оформили кредит, поскольку они не склонны к страховому мошенничеству. Специалисты подчеркивают, что ипотечное страхование является долгосрочным процессом, и лояльные клиенты остаются в компании на 10 и более лет.
В отличие от размера премий страховщиков, ценовая конкуренция в сегменте вряд ли снизится. Благодаря этому заемщики получат возможность выбирать подходящую компанию. С 01.09.2023 года начнут действовать новые нормы соглашений, заключаемых между страховщиками и кредитными организациями. Так, одним из условий будет обязательное информирование клиентов о праве выбора страховой компании из числа тех, которые отвечают требованиям банка. До этого граждане чаще всего оформляли страховку там, где настоятельно рекомендовал кредитор.
В то же время эксперты уверены, что восстановление объемов жилищного кредитования сможет смягчить конкуренцию. По подсчетам банкиров, в первом полугодии 2023 года ипотечный портфель вырастет на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (до 16,59 триллиона рублей), а выдача ссуд – на 46% (до 2,76 триллиона рублей).
При этом не все крупные страховщики готовы вступить в конкурентную борьбу. Так, «РЕСО-Гарантия» и «Ингосстрах» заявили, что снижение цен на полисы ипотечного страхования в их планы не входит.
По материалам издания «Коммерсантъ»
Комментарии: 0