Об ипотеке для IT-специалистов Абсолют Банка
Правительство ввело новую программу льготной ипотеки, которая является адресной и направлена на поддержку сотрудников IT-компаний. И Абсолют Банк вошел в список банков, которые уполномочены выдавать такие ссуды. Ставка по ним максимально низкая по рынку.
Программа поддержки была оперативно создана на фоне массового оттока айти-специалистов в марте и апреле 2022 года. После закрытия иностранных компаний, после потери доступа к зарубежным программам и технологиям, работники начали выезжать за пределы РФ в поисках новых работодателей.
Чтобы пресечь “утечку умов”, правительство создало для айтишников специальную ипотечную программу, которая позволяет оформить ипотеку по сниженной ставке. Условия даже выгоднее, чем по ипотеке с господдержкой на новостройки.
Абсолют Банк уже принимает заявки на получение ипотеки для IT-специалистов. Программа действует до конца 2024 года, она может прерваться раньше, если выделенное финансирование закончится раньше.
Основные условия ипотеки для айтишников
Это именно адресная программа, которая доступна работникам компаний, занесенных в список Министерства цифровых технологий. Полный и актуальный перечень — на сайте министерства. В него внесены все официальные компании, список большой, охватывает все регионы страны.
Кроме того, есть другие важные требования к заемщикам:
- возраст на момент оформления — 22-50 лет;
- заработная плата до вычета НДФЛ в Москве — от 150 000 рублей, от 120 000 в городах-миллионниках, от 70 000 в других. Речь о городе регистрации компании-работодателя;
- официальное трудоустройство;
- прописка в регионе присутствия Абсолют Банка.
По условиям программы заемщик может пригласить созаемщиков, до 4 человек. При этом на них требования к заемщикам о работе в IT-компании не распространяются. Все созаемщики предоставляют документы о доходах.
Параметры ипотеки для IT Абсолют Банка
Параметры ипотеки диктует как сам банк, так и правительство. Есть ограничения по суммам, которые важно соблюдать:
- минимальная сумма сделки — 300000 рублей;
- если недвижимость приобретается в городе-миллионнике, сумма кредита — до 18 млн рублей, в ином случае — 9 млн.
Абсолют Банк позволяет заключить договор на 3-30 лет, заемщик в любой момент может полностью или частично закрыть ипотечный кредит досрочно. Первоначальный взнос — обязателен, он составляет минимум 20,01% от суммы кредита.
В рамках ипотеки для IT можно приобрести только новый объект от застройщика. По условиям сделки этот объект должен быть аккредитован Абсолют Банком. Перечень аккредитованных домов и жилых комплексов найдете на сайте банка, он регулярно обновляется. Партнерские новостройки располагаются по всей России.
Порядок оформления ипотеки
Сама ипотека для IT-специалистов выдается по стандартному сценарию, договор заключается по сниженной ставке, после чего правительство выплачивает банку компенсацию.
Направить запрос на получение ипотеки можно онлайн, а после одобрения заемщик собирает пакет документов для окончательного решения и оглашения суммы. После согласования суммы и проверки первичных документов клиент выбирает недвижимость и собирает бумаги на нее. Оформление в среднем занимает 10-14 дней.
В завершение заключается кредитный договор, купленная в кредит квартира становится залогом. Заемщик обязуется страховать недвижимость до момента полного возврата ипотеки — это условие, закрепленное законодательно.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 18 000 000 рублей для Москвы и СПБ 9 000 000 рублей для других городов |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% |
| Срок ипотеки | 3-30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 4,891% до 9,660% годовых Процентная ставка - от 4,74% годовых |
| Цель ипотеки | Покупка квартиры у застройщика |
| Ипотечная программа | Ипотека для IT-специалистов |
| Страхование | Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | 2 рабочих дня |
| Справки о доходе | Выписка из СФР Минимальный доход для городов-миллионников - 120 000 руб. Для Москвы - 150 000 руб. Для других городов - 70 000 руб. |
| Возраст | 22-50 лет включительно на дату заключения договора |
| Стаж работы | 3 месяца на последнем рабочем месте, 1 год общий стаж |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы погашения | Перевод с карты Наличными в отделении Связной Эльдорадо Техносила и т.д. |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение не более трех созаемщиков |
| Пеня при просрочке | 0,06% за каждый день |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)