Покупка объектов недвижимости на имя детей имеет свои плюсы. Однако, по словам экспертов, она не лишена недостатков.
Главное преимущество состоит в том, что оформленное на ребенка жилье не подлежит разделу в случае развода родителей. Кроме того, если взрослые допустят просрочку по кредитам, банки не смогут изъять такое имущество в счет погашения долгов.
Тем не менее, эксперты предупреждают об ограничениях, связанных с приобретением квартир или домов на имя ребенка. Так, родителям или законным представителям юного собственника не удастся распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
| Сумма до | 30 000 000₽ |
| ПСК | 23.155% - 32.115% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 15 минут |
Чтобы продать или сдать жилье в аренду, нужно получить разрешение органов опеки. Кроме согласования условий договора родителей обяжут открыть на имя ребенка банковский счет, где будут храниться вырученные деньги.
При этом доход от аренды можно направить на удовлетворение нужд ребенка, например, покупку одежды или продуктов питания. В ином случае средства остаются на счете хозяина до наступления совершеннолетия.
Чтобы органы опеки одобрили сделку по продаже квартиры, ребенок должен получить взамен равноценное жилье. Кроме того, объект недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний, не может выступать в качестве залога перед кредитной организацией.
По материалам «Газеты.Ru»
Комментарии: 0
Написать комментарий