Новые возможности по рефинансированию ипотеки
Госбанк позволил россиянам рефинансировать ипотечные кредиты сторонних финучреждений, которые ранее были рефинансированы. Ставка по программе составляет от 7,9% годовых.
Сбер не устанавливает ограничения по количеству предыдущих процедур рефинансирования ипотеки. Главное, чтобы первый кредит был выдан на покупку или строительство объекта недвижимости и на дату рефинансирования был зарегистрирован в другой кредитной организации.
Рефинансированию подлежат кредиты на готовое или строящееся жилье, апартаменты. Максимальный размер займа – 30 миллионов рублей (не более 85% стоимости объекта недвижимости). Кредит выдается на срок до 30 лет.
Вместе с ипотекой в Сбере можно рефинансировать потребкредиты и задолженность по кредитным картам сторонних финучреждений на сумму до 1,5 миллиона рублей. При этом можно получить дополнительно на текущие расходы до 1 миллиона рублей.
Ипотека иностранцам стала доступнее
Теперь заемщикам-гражданам других государств, оформляющим ипотечный кредит, не нужно предъявлять документы об образовании и владении русским языком. Чтобы получить необходимую сумму, иностранцу нужно получать зарплату на карту Сбера и соответствовать требованиям по стажу работы и возрасту.
На сегодняшний день иностранным гражданам доступны программы «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома», «Покупка готового жилья», «Загородная недвижимость», «Гараж». Кроме того, теперь ипотеку могут получить и жители Поволжья (Астраханская, Волгоградская, Оренбургская, Пензенская, Самарская, Саратовская, Ульяновская области).
Льготная программа ипотеки на ИЖС продлена
Сбер решил продлить до 01.12.2021 года программу льготной ипотеки на возведение индивидуального жилого дома. Ставка по программе составляет от 6% годовых, ее субсидирует ДОМ.РФ.
Согласно условиям программы льготного кредитования индивидуального жилищного строительства, максимальный размер займа для Московской, Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос составляет от 20%, срок кредитования – до 20 лет.
Дом должен строиться на земельном участке, находящемся в собственности, по договору подряда с организацией из перечня рекомендованных банком. Также льготная ипотека на ИЖС распространяется на объекты, которые возводятся застройщиком с использованием заемных средств. В таком случае минимальная ставка будет составлять 4,6% годовых.
В банке отмечают рост спроса россиян на ипотеку на ИЖС и считают новую льготную программу эффективной. С начала 2021 года Сбер выдал по всем программам более 5800 кредитов на общую сумму свыше 15 миллиардов рублей.
Ипотечная программа от Сбера и ГК ФСК
СберБанк и ГК ФСК предлагают купить новое или строящееся жилье по ставке от 2,5% годовых, которая будет зафиксирована на весь срок кредитования (13-20 лет). Размер первоначального взноса составляет от 10% стоимости выбранного объекта.
Заемщикам доступны 3 опции на выбор, которые позволяют снизить савку и сумму ежемесячного платежа. Таким образом, с помощью новой субсидированной программы покупатели смогут самостоятельно выбрать оптимальный вариант ипотеки.
Комментарии: 0