Портал ДомКлик: возможности и сервисы
Сбербанк является лидером по выдаче ипотечных кредитов в нашей стране. И это оправдано: именно у Сбера наибольшее количество отделений открыто в каждом регионе России, у него лучшая узнаваемость бренда, поддержка со стороны государства, открытая тарифная политика, лояльность к постоянным клиентам и еще множество плюсов, которые ценят россияне.
В 2017-ом году глава Сбербанка Герман Греф представил Владимиру Путину новый сервис под названием «ДомКлик». Это было революционное решение – отдельный онлайн-ресурс, благодаря которому покупатели могли в онлайн-режиме выбрать квартиру, подать заявку на кредит, оформить его, загрузить все необходимые документы, сделать расчеты и зарегистрировать право собственности.
Иными словами, сервис ДомКлик позволяет пройти всю процедуру по приобретению недвижимости, в том числе и при помощи ипотечного кредита, без необходимости реально присутствовать на оформлении сделки в офисе. Это очень удобно в тех случаях, когда продавец и покупатель находятся в разных регионах, и им неудобно согласовывать все детали лично.
Основные принципы работы:
- Все действия полностью в онлайн-режиме. Заемщик приезжает в офис только для передачи оригиналов документов и непосредственного подписания договора.
- Работа без привлечения риелтора. Найти недвижимость, проверить её чистоту, сделать расчеты, связаться с продавцом и заключить предварительный договор можно самостоятельно.
- Удобный и бесплатный поиск недвижимости. Огромное количество объектов в базе данных, полезные фильтры, возможность сохранять поиск и возвращаться к нему в любое удобное время.
- База аккредитованных банком новостроек в свободном доступе. Можно просмотреть их параметры, связаться с представителем застройщика, сравнить несколько вариантов по планировкам, стоимости и т.д.
- Возможность удаленной подачи заявки на ипотечный кредит, и одобрение также приходит онлайн. Если выбрать квартиру на ДомКлик, покупатель также может получить скидку по процентной ставке.
- Электронная регистрация сделки. Очень удобно, что нужно будет прийти в центр ипотечного кредитования Сбербанка только один раз, а все необходимые документы (договор купли-продажи и выписку из реестра) покупатель получит по электронной почте. Услуга платная, но она также дает скидку по ипотечным процентам.
После короновирусного 2020-го года, портал ДомКлик стал еще более популярным: многие отделения банка были закрыты, ведомства и отделения МФЦ тоже, а сделки с недвижимостью по-прежнему совершались. И именно тогда сервис по дистанционному оформлению купли-продажи объектов жилья показал себя с наилучшей стороны.
Для каждого клиента назначается менеджер, общение с которым происходит в чате. Туда же можно присылать документы на проверку. И уже после получения одобрения за клиентом закрепляется конкретный сотрудник, который курирует сделку, и помогает на всех этапах её прохождения. Все удобно и максимально прозрачно, без навязывания платных услуг со стороны риелторов.
Сбербанк и ГК «Самолёт»: как они связаны
Еще в 2021 году многие россияне могли услышать по радио и прочитать в СМИ, что в Сбере можно оформить ипотеку на покупку квартир от застройщика «Самолет» под очень низкую ставку – от 2,55% годовых. Такое предложение никого не могло оставить равнодушным, и уже тогда многие клиенты начали интересоваться данным застройщиком, и его предложениями.
А предложение действительно уникальное: несмотря на то, что в 2021 году процентные ставки по ипотеке и так были очень низки (порядка 5-6% годовых), ГК «Самолёт» решил, что даже такой процент можно снизить еще больше. И заключил со Сбербанком партнерское соглашение, в рамках которого заемщики Сбера могли оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в одном из проектов ГК в Москве и Московской области под минимальную ставку, и зафиксировать ее на весь срок кредита.
Приобрести недвижимость по низкой ставке можно было по 13 разным жилым комплексам, куда входили апартаменты и квартиры. Причем они расположены не только в Москве, но также и в Московской области и Санкт-Петербурге.
Возможности для снижения ставки до минимальной:
- Скидка до 4% по ипотеке с эскроу при покупке новостройки у участников программы, чьё строительство финансируется банком;
- Скидка на ипотеку от банка по программе субсидирования;
- Отдельная скидка от застройщика.
Отметим, что группа компаний «Самолет» — это один из самых крупнейших застройщиков нашей страны, который стабильно входит в 5-ку лучших девелоперов. Компания уже построила несколько миллионов квадратных метров жилья, и постоянно расширяет сферу своего присутствия.
Новый сервис Бронирование квартир
Учитывая высокие процентные ставки по ипотеке на рынке вторичной недвижимости, большой интерес у россиян вызывает именно первичный рынок. Для покупки жилья в новостройке действуют различные льготные программы как со стороны государства (под 9% годовых), так и спец.предложения со стороны самих застройщиков.
Иногда бывает так, что в городе появляется перспективная застройка с хорошими ценами, но потенциальный покупатель просто не успевает забронировать понравившееся ему жилье из-за плотного рабочего графика, командировки в другой город и других причин. При этом он вполне платежеспособен, он уверен в том, что покупка будет для него выгодной, но по стечению обстоятельств он не может посетить офис застройщика вовремя.
А может быть и такая ситуация, что он успел заскочить в офис после работы, выбрал подходящую ему планировку и квартиры, но за бронь у него попросили внушительную сумму, которой у него не оказалось на руках. На следующий день он приехал с деньгами, а квартира уже «ушла» к другому покупателю, который оплатил бронь сразу.
Чтобы таких ситуаций больше не происходило, Сбербанк и ГК «Самолет» запустили уникальный сервис «Бронирование квартир», который доступен на портале ДомКлик. Данная функция позволяет клиентам быстро забронировать нужную квартиру на 3 дня, а самое главное – сделать это бесплатно.
Дополнительное преимущество – получение скидки в размере 0,5% по всем ипотечным программам Сбера. Скидка распространяется также и на субсидированные ставки от ГК «Самолет», т.е. ставку 5,99% и 2,99% можно еще больше удешевить.
Трёх дней, обычно, бывает достаточно для того, чтобы отпроситься с работы, согласовать встречу с представителем застройщика, задать все нужные вопросы, выбрать планировку и согласовать её с членами семьи. И если забронированная онлайн квартира действительно подходит покупателю по всем параметрам, то бронь подтверждается, и можно начинать подготовку к сделке.
Как забронировать квартиру через ДомКлик
Государственное субсидирование процентной ставки, скидки от застройщика и специальные предложения от банка позволяют расширять круг потенциальных покупателей. Теперь не нужно спешно принимать решения, можно быстро и бесплатно забронировать понравившуюся квартиру, спокойно обсудить эту покупку со всеми участниками сделки и выйти на неё за 3 дня, либо забронировать квартиру с фиксированной ценой еще на 2 недели.
Как происходит бронирование:
- Клиент переходит на портал ДомКлик, и регистрирует там личный кабинет.
- Выбирает свое месторасположение – Москва, МО или СПБ.
- При помощи фильтров подбирает себе ЖК или дом, аккредитованный банком и построенный ГК «Самолет.
- На сайте можно просмотреть планировки в отдельном доме, квартале или жилом комплексе, сравнить их между собой по характеристикам.
- Сразу же можно сделать предварительный расчет ипотеки на онлайн-калькуляторе.
- Изучив описание, клиент выбирает нужную ему квартиру, и нажимает кнопку «Забронировать квартиру».
- После того как клиент оставит заявку, с ним свяжется менеджер для обсуждения дальнейших действий.
Важно знать, что бесплатно забронировать можно только один объект недвижимости. Если вы хотите оставить бронь на несколько квартир, то это можно сделать только за отдельную плату, или просто постепенно – сначала снять старую бронь, и разместить новую заявку, чтобы не переплачивать.
Комментарии: 0