Интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости по результатам III квартала 2022 года увеличился на 84%, если сравнивать с прошлогодними показателями. Данные были получены в ходе исследования, проведенного международным брокером недвижимости Tranio.
В компании отмечают, что спрос достиг своего максимума в конце сентября. Так, в течение недели после объявления о начале мобилизации граждане подали заявок в 1,5 раза больше, чем неделей ранее. В частности, количество заявок на покупку недвижимости в Турции выросло в 2 раза. Также в пятерке популярных стран оказались Испания, Греция, ОАЭ и Грузия.
Кроме того, исследование показало, что введенные отдельными государствами ограничения не повлияли на планы россиян приобретать жилье с перспективой получения гражданства или ВНЖ. Так, в течение первых девяти месяцев 2022 года количество соответствующих заявок выросло на 194% по сравнению с тем же периодом 2021 года. А за последнюю неделю сентября – в 2,2 раза относительно предыдущей недели.
Например, в последнее время для отечественных инвесторов повысилась привлекательность рынка Дубая. Здесь с 03.10.2022 года покупатель жилья стоимостью свыше 545 тысяч долларов получает вид на жительство сроком на 10 лет. Недвижимость может быть готовой к заселению или находиться на этапе строительства. В таком случае совершить покупку можно, не дожидаясь, пока объект сдадут в эксплуатацию.
Поскольку об изменениях стало известно заранее, застройщики успели отреагировать на рост спроса со стороны зарубежных инвесторов. На рынке Дубая наблюдается всплеск предложений по продаже жилья в новых проектах. Также эксперты отметили, что в начале осени 2022 года россияне стали чаще продавать недвижимость в РФ или искать вариант ее обмена на объекты в ОАЭ.
Вместе с тем в последние несколько лет наметилась тенденция снижения доли москвичей в общем объеме покупателей зарубежной недвижимости. Если в 2018-2019 годах жителями столицы было подано около 50% всех заявок, то за следующие два года показатель снизился до 40%. Так, за 9 месяцев 2022 года из Москвы поступило 42,7% заявок, и бюджеты дорогостоящих покупок в столице и регионах практически сравнялись.
Если в среднем по России граждане покупали зарубежную недвижимость за 250 тысяч долларов, то москвичи готовы были потратить 300 тысяч долларов. При этом заявки с самым высоким бюджетом направляли жители Москвы, Санкт-Петербурга, Якутии и ХМАО.
По материалам ТАСС
Комментарии: 0
Написать комментарий