Средняя длительность вновь оформленных жилищных кредитов за прошедшую часть текущего года — чуть больше 25 лет. Но этот показатель от месяца к месяцу меняется. И относительно предшествующего апреля, средний срок ипотеки в мае 2025 года вырос минимально — всего на 0,3 месяца.
Для анализа использовали данные ЦБ РФ. Средний срок по вновь оформленной ипотеке в мае текущего года — 308,5 месяца. В апреле 2025 года — 308,2 месяца. То есть длительность новых целевых займов для покупки жилья увеличилась на 0,1%. Такие показатели фиксируем в целом России.
Здесь больше важен факт установки среднего срока ипотеки больше отметки в 25 лет. Последний раз длительность новых жилищных кредитов менее 300 месяцев наблюдали в октябре 2024 года. То есть последние семь месяцев, по которым доступна статистика, россияне в среднем оформляют ипотеку дольше, чем на 25 лет. Причем до этого периода такая планка преодолевалась всего в четырех месяцах.
В региональном разрезе средний срок ипотеки в мае 2025 года, относительно предшествующего апреля, увеличился в 46 субъектах РФ. То есть чуть более чем в половине регионов. В 41 субъекте РФ наблюдаем обратную динамику — длительность вновь оформленных жилищных кредитов сократилась.
Лидером по сокращению среднего срока ипотеки в мае относительно апреля 2025 года стала Карачаево-Черкесская Республика — показатель уменьшился на 19,8 месяца, или 6,13%. Более чем на год длительность целевых займов для покупки жилья стала меньше еще в одном субъекте РФ — Ульяновской области — на 12,1 месяца, или 3,84%.
По увеличению рассматриваемого параметра лидирует Республика Алтай. Здесь срок ипотеки в мае относительно апреля 2025 года стал больше на 21,3 месяца, или 7,56%. Также отметим Республику Ингушетия с увеличением длительности жилищных кредитов более чем на год — на 14,5 месяца, или 4,7%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 19.670% - 35.163% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
По итогу мая текущего года самую долгосрочную ипотеку оформляют жители Республики Адыгея — 333,8 месяца. Отметка в 333 месяца преодолена еще в двух субъектах РФ — Республике Тыва и Краснодарском крае. Самые краткосрочные жилищные кредиты берут жители Сахалинской области — 252,3 месяца. Здесь же отметим Приморский край почти с такой же длительностью целевых займов для покупки жилья — 252,4 месяца.
Комментарии: 0