ЦБ РФ опубликовал данные по рынку жилищного кредитования за весь прошлый год. Строительство дома в ипотеку в 2024 году оказалось гораздо популярнее целевых займов для покупки готового индивидуального жилья.
За 12 месяцев 2024 года в целом по России было выдано 384 710 жилищных кредитов на приобретение или строительство дома. Самый активный месяц в этом сегменте ипотеки — июнь, когда банки предоставили клиентам 59 465 целевых займов. Минимальные выдачи зафиксированы в декабре — 14 882 жилищных кредита.
Кредитование индивидуального жилья разделяют на две группы: приобретение готового объекта или его возведение. И строительство дома в ипотеку в 2024 году — в два раза популярнее покупки. Например, на приобретение готового жилья приходится менее трети целевых замов — 30,74%. А на ипотеку для строительства — 69,26%.
Повышенная активность на рынке ипотеки индивидуального жилья в мае-июле 2024 года обусловлена теплым временем года. В этот период начинают строительство, на это нужны заемные средства. Покупка своего дома в теплое время года позволяет успеть подготовиться к зимнему периоду, обустроив новое жилье.
Скачайте рейтинг регионов по количеству выданных ипотек на индивидуальное жилье в 2024 году →
Наибольшее количество ипотек для покупки и строительства индивидуального жилья за 2024 год выдано в Московской области — 23 679 займов. Также выделяется Республика Башкортостан, где за прошлый год предоставлено 21 467 таких ипотек. В остальных регионах заемщики заключили менее 20 000 новых кредитных договоров.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Отметим, в семи субъектах РФ зафиксировано более частое оформление ипотеки на приобретение готового индивидуального жилья, чем на его возведение:
- Ставропольский край;
- Оренбургская область;
- Белгородская область;
- Республика Ингушетия;
- Республика Дагестан;
- Кабардино-Балкарская Республика;
- Чеченская Республика.
Примечательно, пять регионов из этого списка входят в состав Северо-Кавказского федерального округа. То есть на Северном Кавказе строительство индивидуального жилья, как минимум за счет ипотеки, не пользуется популярностью у физлиц по сравнению с другими территориями России.
Комментарии: 0