Центробанк обновил данные о количестве предоставленных жилищных кредитов. Согласно этой информации, в целом по России в апреле 2025 года выдано ипотек больше, чем в марте. В региональном разрезе не без исключений — в 13 субъектах РФ активность рынка снизилась.
За апрель 2025 года в России выдали 65 403 ипотеки. Это низкий показатель в глобальном разрезе, но все же не рекордно минимальный. Если говорить об аналогичных периодах предыдущих шести лет, то в апреле 2022 года россияне оформили всего 49 638 жилищных кредитов.
Также выделяется апрель 2020 года как месяц, в котором выдачи не достигли 100 000 новых сделок — было предоставлено 97 565 ипотек. Если брать во внимание аналогичные периоды — апрели, за последние семь лет максимальная активность на рынке жилищных кредитов была в 2021 году. Тогда банки выдали в течение месяца чуть менее 200 000 целевых займов — 191 737.
Относительно марта текущего года, в целом по России в апреле 2025 года выдано больше ипотек. В фактическом выражении прирост составил 7427 целевых займов для покупки жилья. В разрезе динамики от месяца к месяцу активность рынка увеличилась на 12,81%. Причем далеко не всегда отмечаем такую тенденцию. Например, относительно марта, в апрелях 2020, 2022 и 2023 годов было сокращение активности ипотечного рынка.
13 регионов отличаются от общероссийской тенденции. В них выдачи жилищных кредитов в апреле текущего года, по сравнению с предшествующим мартом, сократились. Наиболее заметно в фактическом выражении — в Республике Крым — на 49 целевых займов. По динамике максимальное уменьшение в Республике Мордовия — на 17,36%.
Отметим два наиболее стабильных региона, в которых в апреле выдали столько же ипотек, сколько и в марте 2025 года:
- Астраханская область — 469 жилищных кредитов;
- Ульяновская область — 443 целевых займа для покупки жилья.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 26.273% - 32.115% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Максимальное увеличение активности ипотечного рынка по количественному показателю в апреле относительно марта 2025 года — в Республике Башкортостан — проведено на 538 сделок больше. По положительной динамике в анализируемом периоде лидирует Республика Тыва — прирост составил 87,4%.
Комментарии: 0