В четырех регионах ипотека в 2022 году стала дешевле

Анализ данных ЦБ РФ, выполненный сервисом Brobank.ru, показал, что по итогу первых трех кварталов в четырех регионах ипотека в 2022 году стала дешевле. Средний платеж по итогу первых трех кварталов сократился относительно того же периода 2021 года.

В четырех регионах ипотека в 2022 году стала дешевле | Бробанк.ру
Исаев Юрий Васильевич
Юрий Исаев Аналитик банковского сектора и рынка МФО
Об авторе
Независимый эксперт банковского сектора и рынка МФО. Опыт работы в организациях обоих типов. Высшее экономическое образование. Публикует собственные аналитические материалы, формирует рейтинги финансовых институтов по разным показателям бизнеса, а также постоянно выступает экспертом в сторонних СМИ. isaev@brobank.ru. Открыть профиль

Расчет опирается на среднестатистические данные ЦБ РФ. То есть оформляемые по ипотеке объемы средств за первые три квартала текущего и прошлого года, количество договоров, срок их действия и процентную ставку. Сокращение ежемесячного платежа зафиксировано в четырех субъектах Российской Федерации.

Наиболее заметное снижение обязательных трат на обслуживание долга отмечается в Республике Тыва – 2133,6 рубля в месяц. Что соответствует существенной динамике на уровне 7,99%. В остальных территориальных формированиях показатели менее значительные. Например, в Сахалинской области расходы снизились на 918,25 рублей (2,82%). В Дагестане и Кабардино-Балкарской Республике на 709,15 (2,79%) и 240,69 рублей (1,22%) соответственно. То есть относительно того же периода 2021 года в четырех регионах ипотека в 2022 году стала дешевле.

Можно отметить два нюанса. Во-первых, на фоне текущих негативных тенденций в сфере кредитования даже минимальное сокращение является существенным. Во-вторых, в целом по стране фиксируется рост среднестатистического минимального платежа. По итогу января-сентября 2022 года относительно того же периода прошлого года он стал больше почти на десятую часть – на 9,73%. В фактическом выражении эта цифра соответствует 2357,27 рублям. Причем важно отметить, что здесь учтена переплата только по процентной ставке. Сопутствующие траты не учитывались.

Источник:

ЦБ РФ — показатели рынка жилищного кредитования.

Комментарии: 0