За январь-март текущего года физлица по жилищным кредитам досрочно выплатили 397,41 млрд рублей. Этот показатель впервые с III квартала 2022 года не достиг отметки в 400 млрд рублей. То есть в I квартале 2024 года досрочное погашение ипотеки замедлилось.
ЦБ РФ ведет статистику о досрочной выплате жилищных займов в квартальном разрезе. Текущий год начался с резкого снижения суммы, которую вносят физлица на погашение ипотеки быстрее установленного графика.
Например, в январе-марте текущего года было погашено на 110,88 млрд рублей меньше, чем в IV квартале 2023 года. Что соответствует негативной динамике в 21,81%. Такая же тенденция наблюдается при сопоставлении идентичных периодов — I кварталов. В начале текущего года досрочно погашено на 8,67% долга меньше, чем в начале прошлого.
В I квартале 2024 года досрочное погашение ипотеки максимально активно в денежном эквиваленте выполняли жители регионов с наибольшей задолженностью — Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Минимальная сумма за рассматриваемый период внесена в Ненецком автономном округе — 117 млн рублей.
Рейтинг регионов по сумме досрочного погашения ипотеки в I квартале 2024 года →
Если сопоставить сумму досрочного погашения ипотеки в I квартале 2024 года с ее общим объемом задолженности на 1 мая, то активнее всего выплата происходит в Республике Ингушетия — 2,79%. Отметим, это регион, где зафиксирован минимальный долг физлиц по жилищным кредитам — 4,34 млрд рублей.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Отметим, в Москве активно погашается ипотека раньше срока не только в денежном эквиваленте, но и относительно общей задолженности. В I квартале 2024 года внесено 2,57% от суммарного долга по жилищным кредитам на 1 мая. Это четвертый показатель среди всех регионов России. Минимальная доля в Республике Тыва — 1,11%.
Источник
ЦБ РФ — региональные разрезы досрочного погашения ипотеки и общей задолженности по жилищным кредитам
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0