За май текущего года предоставлено на 19,04% больше жилищных кредитов, чем в апреле. То есть в разрезе «от месяца к месяцу» в мае 2024 года выдачи ипотеки выросли. Но относительно того же периода 2023 года отмечается обратная тенденция — сокращение активности на рынке целевых займов для покупки жилья.
За май текущего года в целом по России выдано 146 866 ипотек. В предшествующем апреле — 123 373. То есть в мае оформлено на 23 493 жилищных кредита больше, чем в предыдущем месяце. Отметим, за прошедшую часть 2024 года наблюдается ежемесячное увеличение активности на рынке целевых займов для покупки жилья.
Невзирая на планомерное увеличение количества выданных ипотек в текущем году, относительно 2023 года отмечается негативная динамика. Например, в мае 2024 года выдачи ипотеки на 7,08% меньше, чем в том же месяце прошлого года. По итогу января-мая текущем года, относительно тех же первых пяти месяцев 2023, количество оформленных жилищных кредитов сократилось на 15,04%.
Отдельно по регионам в большинстве случаев тенденция такая же, как в целом по России. Относительно того же периода 2023 года, в мае 2024 года выдачи ипотеки сократились в 66 субъектах РФ. Прирост зафиксирован в 20 регионах. Выделяется Ненецкий автономный округ, где в майях 2023 и 2024 годов выдано одинаковое количество жилищных займов — по 43.
В разрезе первых пяти месяцев еще меньше регионов, которые отличаются от общих тенденций рынка. Только в девяти субъектах РФ за январь-май 2024 года выдано больше ипотек, чем в том же периоде 2023. Максимальное увеличение в численном эквиваленте сделок зафиксировано в Республике Тыва — прирост составил 3692 жилищных кредита. Рекордная динамика в Республике Ингушетия — 174,81%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Максимальное сокращение активности на ипотечном рынке, если брать во внимание количество выданных жилищных кредитов, а не динамику, отмечается в Тюменской области. Причем в разрезе обоих рассматриваемых периодов. В мае 2024 года выдано на 1034 ипотеки меньше, чем в том же периоде 2023. Сокращение по итогу первых пяти месяцев — 7070 сделок.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез количества выданных жилищных кредитов
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0