Средний срок жилищных кредитов в декабре 2023 года составлял 25 полных лет. В феврале 2024 — стал менее 24 с половиной. То есть в начале 2024 года срок ипотеки сокращается. Причем уменьшение отмечается в обоих месяцах подряд.
В феврале 2024 года средний срок ипотеки составил 292 месяца. Это на 10,2 месяцев, или 3,38%, меньше, чем в декабре 2023 года. Отметим, такая динамика за январь и февраль отмечена впервые за последние шесть лет. За те же периоды 2019-2023 годов фиксировалось только увеличение среднего срока жилищных кредитов.
Примечательно, уменьшение рассматриваемого параметра совпало с сокращением средней суммы целевых займов для покупки жилья. Но средний чек жилищных кредитов понижался более динамично, чем срок. За первые два месяца текущего года средняя сумма стала меньше на 12,75%.
Невзирая на то, что в целом по стране в начале 2024 года срок ипотеки сокращается, по отдельным регионам присутствуют исключения. В восьми субъектах РФ этот параметр увеличился. Максимальный прирост зафиксирован в Республике Ингушетия — на 31,7 месяц. То есть здесь средний срок ипотеки за январь-февраль текущего года стал больше на два с половиной года. Это изменение соответствует динамике в 10,47%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Республика Ингушетия, помимо максимального прироста, отметилась и рекордным уровнем среднего срока ипотеки относительно других регионов. Он в феврале 2024 года составил 334,4 месяца. То есть более 27 с половиной лет. Ближайшим субъектом РФ по среднему сроку жилищных кредитов стала Республика Калмыкия — 318,8 месяцев, или 26 с половиной лет.
Максимальное сокращение среднего срока ипотеки отмечается в Республике Алтай — на 24,2 мясца. То есть на два полных года. Этот же регион стал лидером и по динамике уменьшения показателя — на 8,01%. Наименьший срок ипотеки в Еврейской автономной области — 248 месяцев, или чуть более 20 с половиной лет.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез среднего срока жилищных кредитов
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0