Первые девять месяцев 2023 года активность на рынке жилищных кредитов планомерно увеличивалась, достигнув своего пика в сентябре. Но в ноябре 2023 года спрос на ипотеку снизился. Причем и по количеству новых договоров, и объему предоставленных в долг средств.
Сентябрь 2023 года стал рекордным по числу оформленных ипотек. За месяц проведено 238 342 сделки. Но уже в следующем месяце активность предоставления жилищных кредитов сократилась на 15,88% или 37 839 займов. За октябрь выдано 200 503 ипотеки. А в ноябре 2023 года спрос на ипотеку снизился еще больше — заключено 189 258 договоров. То есть на 5,61% или 11 245 соглашений меньше, чем в октябре.
Сокращение количества выданных ипотек в ноябре относительно октября 2023 года зафиксировано в 72 регионах. В Костромской области в обоих месяцах заключено по 712 сделок. То есть их число в рассматриваемых месяцах не менялось. В оставшихся 14 субъектах РФ, учитывая автономии, которые входят в Тюменскую и Архангельскую области, зафиксировано увеличение выданных жилищных кредитов в ноябре относительно октября 2023 года.
Активность на ипотечном рынке в ноябре 2023 года снизилась не только по количеству выданных займов, но и их объему. За месяц в целом по России представлено в долг 726,32 млрд рублей. В предшествующем октябре 2023 года — 769,87 млрд рублей. То есть сокращение объемов выданных жилищных кредитов составило 43,54 млрд рублей или 5,66%.
Как и в случае с количеством целевых займов на покупку жилья, некоторые регионы отличаются от общих тенденций рынка. В 16 субъектах РФ объем выданных ипотек в ноябре относительно октября 2023 года увеличился. Хотя в целом по стране он сократился.
Максимальное уменьшение темпов выдачи ипотек, как по количеству сделок, так и объему, зафиксировано в самом активном регионе — Москве. Здесь в ноябре относительно октября 2023 года заключено на 1078 сделок меньше. Сокращение объемов кредитования — на 10,68 млрд рублей. Все эти данные представлены в рейтингах регионов, которые доступны в файлах по ссылкам выше.
Источник
ЦБ РФ — объемы и количество предоставленных жилищных кредитов физлицам
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0