Прекращение льготной программы жилищного кредитования спровоцировало «охлаждение рынка». Выдачи ипотеки в июле 2024 года, относительно предыдущего месяца — июня, сократились почти вдвое. Также негативная динамика зафиксирована в разрезе «от года к году».
В июле 2024 года в целом по России было выдано 107 335 новых ипотек. Такие данные опубликованы на сайте ЦБ РФ. В июне текущего года физлица оформили 202 503 жилищных кредита. То есть негативная динамика выдач в июле по количеству сделок составляет 47,0%. В фактическом выражении взято меньше на 95 168 ипотек.
Если сравнивать идентичные месяцы двух последних лет, то сокращение выдач меньше, но также значительное. Негативная динамика в июле 2024 года относительно того же периода 2023 — 37,14%. По количеству сделок уменьшение составляет 63 427 договоров. За июль 2023 года выдано 170 762 ипотеки.
В региональном разрезе выдачи ипотеки в июле 2024 года относительно июня сократились во всех субъектах РФ без исключения. Максимальное уменьшение в количественном выражении зафиксировано в Москве — на 7447 жилищных кредитов. Наибольшая негативная динамика отмечена в Республике Крым — 60,1%.
Минимальное сокращение выдач ипотеки в июле относительно июня 2024 года в Ненецком автономном округе — на 29 жилищных кредитов. Наименьшая негативная динамика в Республике Саха (Якутия) — на 19,58%.
| Сумма до | 30 000 000₽ |
| ПСК | 23.155% - 32.115% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 15 минут |
Если сопоставлять идентичные периоды 2023 и 2024 года, то не обошлось без исключений. В июле текущего года выдано больше ипотек, чем в том же месяце 2023 в Республике Тыва. Прирост составил 173 жилищных кредита, или 21,33%. Также отметим Республику Алтай, где в июле 2023 и 2024 годов выдано по 222 ипотеки. То есть активность рынка осталась без изменений. Во всех остальных регионах зафиксировано сокращение выданных жилищных займов.
Комментарии: 0
Написать комментарий