450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия получения

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

Правительство регулярно вводит меры поддержки многодетных семей. Одна из последних и самых востребованных среди населения — получение 450 тысяч на погашение ипотеки. Эти деньги доступны только действующим ипотечным заемщикам.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия получения денег, как и куда их можно потратить, пошаговая инструкция по выдаче. Бробанк.ру подробно рассмотрел меру поддержки и дает полный расклад. Информация поможет вам получить 450 000 от государства. На деле ничего сложного в этом нет.

Кому положены 450 000 на погашение ипотеки

Это мера поддержки именно для многодетных семей с тремя детьми и более. Право на получение денег от государства имеют семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок.

Это может быть и рождение, и усыновление. Но если речь об усыновлении, то в расчет берется не дата попадания ребенка в семью, а дата его рождения.

Деньги могут получить семьи, где есть трое или больше детей

Поддержка в виде 450 тыс на ипотеку актуальна только для граждан РФ, действующих ипотечных заемщиков. Если вы только планируете оформить жилищную ссуду, при ее получении эти деньги использовать нельзя. А вот после оформления — без проблем, если вы подходите под условия поддержки.

Субсидирование актуально как для семей, так и для одиноких родителей. Заявителем становится родитель троих и более детей.

Куда обращаться за деньгами

Договор ипотечного кредитования должен быть заключен до 1 июля 2023 года. Дата “от” — открытая. Ссуда может быть выдана в любом году, хоть 15 лет назад. Главное, чтобы соблюдалось условие по появлению ребенка в семье с начала 2019 по конец 2022 года.

Основные условия выдачи 450 тысяч на ипотеку многодетным:

  1. В период 2019-2022 года в семье появился третий или последующий ребенок. Он может быть рожден или усыновлен. Если это усыновление, дата рождения ребенка в рамках 2019-2022 год.
  2. Семья имеет действующий ипотечный кредит, выданный любым российским банком. Подходят все кредитные договора, заключенные до 1 июля 2023 года.
  3. Ипотека выдана на квартиру, готовый дом или земельный участок. Это может быть вторичный или первичный рынок.
  4. Заявитель и его дети должны иметь гражданство РФ. Если какой-то ребенок не имеет российского гражданства, он не учитывается. Не учитываются и дети, на которых заявитель лишен родительских прав. Умершие дети — учитываются.

Если ипотека была выдана на строительство собственного дома, то договор не подходит под условия программы, семья не получит 450 тыс.

Если вы и ваша ипотека соответствуете указанным условиям, можете обращаться за деньгами. Для этого посетите отделение обслуживающего кредитный договор банка. Там вы напишите заявление, которое передается оператору ДОМ.РФ, который и регулирует выплату, передает сведения в Минфин.

Пакет документов и процесс получения 450 тыс на ипотеку

Правительство избавила многодетные семьи от бюрократических проволочек. Процесс получения денег простой, пакет документов скромный. Необходим паспорт заявителя, свидетельства о рождении/усыновлении детей, документ, подтверждающий наличие ипотеки (кредитный договор) и договор покупки квартиры/дома.

Если в семье есть дети старше 14 лет, нужен их паспорт. Эти дети должны присутствовать при составлении заявления и подписать его. Достижение ребенком 18 лет не становится поводом исключения семьи из списка тех, кому положены 450 000.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям:

  1. Собираете пакет документов и обращаетесь в офис обслуживающего банка, пишите на месте заявление на получение 450 000 и направлении их на полное или частичное досрочное гашение ипотечного кредита.
  2. Банк отправляет документы оператору ДОМ.РФ — ему стекаются заявки из всех банков. Оператор проверяет документы. Если семья по закону может претендовать на субсидию, инициирует финансирование.
  3. В течение 14 дней проводятся все положенные проверки. Если выдача 450 тысяч на погашение ипотеки одобряется, в течение 5 рабочих дней деньги поступят на кредитный счет.

Проверка документов осуществляется в течение 14 дней

Выданные на ипотеку 450 тысяч идут на ее досрочное погашение. Если остаточный долг больше этой суммы, выполняется частичное гашение. Если меньше — полное. В последнем случае недостающая сумма не компенсируется.

Например, на досрочное погашение ипотеки в полном объеме необходимо 380 000 рублей. В этом случае правительство и переведет эти 380, а не 450 тыс. Оставшиеся 70 никак не компенсируются и никуда не переносятся.

Финансовые нюансы

Главные условия предоставления субсидии — статус многодетного родителя и наличие действующего ипотечного договора. При этом ребенок может появиться и вне действия кредита. Например, он появился в семье в марте 2019 года, а ипотека была оформлена в ноябре 2022 года. В итоге семья также получит 450 тыс на погашение ипотеки.

Возможны два варианта:

  1. Если сумма ипотеки большая, 450 000 идут на ее частичное досрочное погашение. В этом случае банк переоформит график. Это может быть сохранение суммы платежа с уменьшением срока или сохранение срока с уменьшением платежа.
  2. Если остаточный долг по ипотеке укладывается в рамки 450 000, кредит закрывается полностью. После официального закрытия заемщик может снимать обременение.

Право на получение 450 тысяч на ипотеку многодетным дается только один раз. Даже если в период 2019-2020 в семье появляются несколько детей, право не повторяется.

Важный момент касается налогового вычета. Эти 450 000 уменьшают сумму для расчета вычета. И если семья уже оформляла возврат НДФЛ с этой суммы, государство потребует вернуть деньги обратно.

Пример того, как улучшится ипотека благодаря этим 450 000:

  • например, семья взяла в 2015 году ипотеку на 4,5 млн рублей на срок 15 лет под 10% годовых;
  • ежемесячный платеж при таком раскладе — 48 357 рублей, переплата — 4,2 млн;
  • в мае 2021 многодетная семья подает заявление на получение 450 000;
  • при условии сохранения текущего оставшегося срока гашения ежемесячный платеж сократится до 42 059, переплата понизится до 3,96 млн;
  • если выбрать сохранение размера платежа, срок выплаты уменьшится на 20 месяцев, переплата составит 3,67 млн.

Положенные государством 450 000 на ипотеку можно суммировать с другими семейными субсидиями. Например, рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%, использовать материнский капитал. Все меры без проблем суммируются.

Важные моменты

  1. 450 тысяч многодетным выдаются только на действующую ипотеку. Потратить эти деньги на первоначальный взнос для нового кредита нельзя.
  2. Если в семье на данный момент двое детей, она может принять решение родить/усыновить еще одного ребенка до конца 2022 года и получить право на 450 000. Если ипотека еще не оформлена, договор можно заключить до 1 июля 2023 года и сразу подать заявку на субсидию.
  3. Субсидия полагается только конкретному родителю с тремя детьми. Если в семье 3 ребенка — матери, но только двое из них — от действующего мужа, субсидию может оформить только она. Она должна выступать основным заемщиком по ипотеке или созаемщиком.

Потратить 450 000 рублей можно только на действующую ипотеку

450 на ипотеку за третьего ребенка и последующего — отличная мера поддержки многодетных семей. Если суммировать эти деньги с другими программами помощи, можно получить существенную выгоду.

Частые вопросы

Есть ли требования по возрасту родителей?
Нет, в законе нет критериев по возрасту. Есть только требование по минимальному количеству детей и тому, что один из них должен быть рожден в период 2019-2022 год.
Я уже получила 450 000 и закрыла ипотеку. Могут ли снова получить эти деньги при следующей?
Нет. Право на получение 450 тысяч многодетной семье на ипотеку у конкретного гражданина возникает только один раз.
Как быстро я получу деньги?
После написания заявления банк в течение недели передает документы в ДОМ.РФ. Там в течение 7 дней принимается решение. Если оно положительное, деньги на кредитный счет поступят в течение 5 рабочих дней.
Как получить неиспользованный остаток до 450 000?
Никак, такая возможность не предусматривается.
Если один ребенок достиг 18 лет, мне положена субсидия?
По условиям выдачи 450 000 на гашение ипотеки многодетным возраст детей может быть любым. Главное, чтобы один из них родился в период 2019-2022 год. Так что, если ребенок достиг совершеннолетия, семья право на деньги не теряет.

Источники:

  1. Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. N 1170 “Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ»

Комментарии: 23

Ваш комментарий (вопрос)

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Русанова Ирина Александровна
Автор статьи Ирина Русанова
Попович Анна Александровна
Консультант, автор Попович Анна
Пихоцкая Ольга Владимировна
Финансовый автор Пихоцкая Ольга
  1. Ульяна

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста хотим с мужем взять ипотеку в 2022 году есть материнский капитал! У мужа в первом браке 2 детей с нами не проживают, во втором браке тоже 2 детей! Имеет ли право мой муж в дальнейшем оформить 450 тыс на погашение ипотеки? Как многодетная семья не оформлены так как дети живут отдельно!

  2. Анастасия

    Добрый вечер, мы взяли ипотеку, муж заёмщик, я созаемщиком, у меня трое детей, у него получается двое его, один нет, мы сможем списать эти 450?

  3. александр

    Будет ли нарушением какого либо закона если на покупку одного и того же домовладения будет оформлен ипотечный кредит на третьего ребенка двумя разными многодетными семьями т.е. предыдущий хозяин оформил ипотеку на третьего ребенка , после купли- продажи новый хозяин тоже имеет возможность оформит ипотеку на третьего ребенка

    .

  4. Наталья

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Знакомый платит ипотеку. Ипотека оформлена на маму. В этом году женился. У жены 2-е детей, ждут вот-вот третьего. Может жена каким-то образом быть созаемщиком у мамы мужа, чтобы получить субсидию на оплату ипотеки? Заранее спасибо.

    1. Попович Анна АлександровнаАнна Попович

      Уважаемая Наталья, законодательство РФ не предусматривает права на введение нового созаемщика, когда сделка с банком уже заключена.

  5. Славик

    Здраствуйте!Мы ждем третьего ребенка ,а действуюшего кредита то есть ипотеки у нас пока нет.Мы очень нуждаемся в жилищних условиях ,хотим купить хотя бы студию или однушку в черте города так как пока нет даже первого взноса мы не можем взять ипотеку.А скажите пожалуйста если мы оформим ипотеку после рождения ребенка погасит ли нам эти 450 тысяч рублей от основного долга ро ипотеке?

    1. Попович Анна АлександровнаАнна Попович

      Уважаемый Вячеслав, чтобы получить 450 тысяч рублей, у вас должна быть действующая ипотека или деньги на первоначальный взнос на ипотечный кредит и одобренная заявка на ссуду.

  6. Елена

    Здравствуйте. Ипотека оформлена в марте 2021 года. Я(заёмщик) приобрела её не в браке. Планирую вступление в брак и рождение 3 ребенка(от предыдущего брака есть совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний 11 лет. Вопрос:можно использовать при рождении 450 тр в счёт частичного гашения ипотеки, и обязана ли я выделить доли мужу и маленькому ребёнку после полного гашения ипотеки? Сейчас я единственный собственник и заёмщик по кредитному договору. Спасибо!

    1. Попович Анна АлександровнаАнна Попович

      Уважаема Елена, дети могут быть от разных браков, возраст старших детей не учитывается. Подайте заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверит и передаст оператору программы — ДОМ.РФ, который проведет финальную проверку заявки и вынесет решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

  7. Надежда

    добрый день, подскажите пожалуйста, если я возьму ипотеку на покупку жилого дома, который на данный момент оформлен на моего папу, мне положена субсидия или же мне будет отказано в ней?

  8. Елена

    Здравствуйте, скажите можем ли мы оформить эту субсидию если нет долей у детей и меня, дом в собственности на муже, на нем и ипотека. И кому её оформить мне или ему, его родных детей 2,у меня 3тий от первого брака
    Мы вносили мат. Капитал как первый взнос

    1. Попович Анна АлександровнаАнна Попович

      Уважаемая Елена, вам необходимо обратиться в отделение обслуживающего кредитный договор банка. Там вы напишете заявление, которое передается оператору ДОМ.РФ, который и регулирует выплату, передает сведения в Минфин.

  9. Анна

    Добрый вечер, положена ли субсидия если кредитный договор и договор купли-продажи оформлены с формулировкой неодделимые улучшения?

    1. Попович Анна АлександровнаАнна Попович

      Уважаемая Анна, рекомендуем вам обратиться в отделение обслуживающего кредитный договор банка, напишите заявление, которое будет передано оператору программы. Если в выплате будет отказано, вам придет аргументированный отказ.

  10. Ирина

    Здравствуйте, можно ли погасить этой суммой часть кредита, взятого под строительство дома?

  11. Абдулла

    Можно ли взять кредит на ремонт имеющегося дома и погасить этой суммой

Ваш комментарий (вопрос):

Ваш адрес email не будет опубликован.