Исходя из анализа данных ЦБ о количестве и сумме предоставленных жилищных кредитов, средний чек ипотеки в мае 2025 года впервые преодолел отметку в четыре с половиной млн рублей. Что стало новым рекордом.
В целом по России в мае текущего года было выдано 63 376 ипотек на общую сумму 287,51 млрд рублей. То есть средний объем задолженности по одному вновь оформленному договору составил 4 536 622,7 рубля. Отметим, средний чек ипотеки в течение всей прошедшей части 2025 года ежемесячно увеличивался.
Если сопоставлять показатель мая с предшествующим месяцем, то в фактическом выражении прирост составил 95 839,26 рубля. Что в разрезе динамики соответствует увеличению на 2,16%. В апреле 2025 года средний чек жилищных кредитов в целом по России составлял 4 440 783,44 рубля.
Несмотря на негативные тенденции в целом по России, средний чек ипотеки в мае 2025 года, относительно апреля, вырос далеко не во всех субъектах РФ — в 29 регионах за последний месяц он сократился. Наибольшее уменьшение, как в денежном эквиваленте, так и по динамике, наблюдаем в Забайкальском крае — на 686 324,78 рубля, или 14,43%.
По приросту среднего чека ипотеки в мае относительно апреля 2025 года в денежном эквиваленте лидером стал Ненецкий автономный округ — на 672 222,22 рубля. Наиболее динамично увеличивался параметр в Республике Алтай. Здесь средняя сумма жилищного займа всего за месяц стала больше почти на четверть — на 24,32%.
Минимальный уровень среднего чека ипотеки фиксируем в двух Республиках Северо-Кавказского федерального округа — Ингушетия и Чечня. Здесь параметр не превышает 1,19 млн рублей. Во всех остальных субъектах РФ средняя сумма жилищных кредитов в мае текущего года преодолела отметку в 2,5 млн рублей.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 26.273% - 32.115% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Ожидаемо, максимальный уровень рассматриваемого параметра — в Москве: 7,54 млн рублей. Здесь особенно интересно попадание в тройку Республики Калмыкия. Помимо достаточно большой средний суммы ипотеки в мае 2025 года — 6,21 млн рублей, этот регион опередил Санкт-Петербург. Причем в Северной столице показатель не достиг даже отметки в 6 млн рублей — 5,71 млн рублей.
Комментарии: 0