О рефинансировании банка БЖФ
Банк Жилищного Финансирования предлагает всем желающим воспользоваться программой рефинансирования под залог недвижимости. За счет качественного обеспечения формируются предельно выгодные условия, низкие ставки, появляется возможность взять приличную дополнительную сумму.
БЖФ — банк, который специализируется на предоставлении ипотечных кредитов и кредитов с залогом недвижимости. Офисы организации располагаются в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Омске и Новосибирске.
Суть программы рефинансирования банка БЖФ
Рефинансирование — это фактически оформление нового кредита для закрытия старых. Старым может быть как один долг, так и несколько. По итогу перекредитования все заявленные долги закрываются, заемщик будет должен новому банку — БЖФ. И самое главное — договор заключается на более интересных для заемщика условиях.
Преимущества рефинансирования под залог недвижимости в БЖФ:
- в рамках одного договора можно перекрыть до 5-ти долгов от разных банков, виды перекрываемых кредитов не имеют значения;
- низкая процентная ставка за счет предоставления залога недвижимости заемщика;
- за счет залога можно взять большую сумму, объединить все имеющиеся задолженности, даже некредитного типа (за счет выдачи дополнительных наличных);
- кроме целевого использования средств на покрытие существующих долгов БЖФ может выдать необходимую заемщику дополнительную сумму на любые цели;
- рассматриваются любые категории заемщиков. Не обязательно работать по найму, заключить сделку могут самозанятые, фрилансеры, собственники бизнеса, ИП.
БЖФ — один из немногих российских банков, который готов рассмотреть для рефинансирования заемщика даже с негативной кредитной историей. И снова это заслуга залога.
Требования к залогу
Самое важное в сделке — залог в виде недвижимости, которая принадлежит заемщику. По итогу оформления на объект накладывается обременение. Но для собственника не будет никаких ограничений, он пользуется недвижимостью по своему усмотрению. Но если он не будет выполнять обязательства перед БЖФ, банк может инициировать изъятие собственности.
Залогом может быть:
- квартира, как готовая, так и строящаяся;
- комната в квартире;
- апартаменты;
- коммерческая недвижимость.
Объект должен быть расположен в регионе присутствия банка (список регионов — в начале материала).
Если речь о квартире, она должна располагаться в доме не ниже 5 этажей, первый этаж не подходит. Также не подходят квартиры в деревянных домах, под расселение, аварийные, с незаконной перепланировкой, находящиеся в ЗАТО.
Порядок оформления рефинансирования в БЖФ
Оформление рефинансирования похоже на получение ипотечного кредита. Для рассмотрения заявки заемщик предоставляет документ о доходах и бумаги на собственную недвижимость. Удобнее всего предварительно подать онлайн-заявку: если одобрят, тогда и начнете сбор документации.
БЖФ не тянет с рассмотрением, обычно окончательный ответ дается в течение 1-2 дней после предоставления полного пакета документов. Банк сообщает, какую сумму готов предоставить заявителю. Если его все устраивается, наступает завершающая стадия оформления.
Заемщик собирает справки по закрываемым кредитам, подписывает договор, передает недвижимость в залог и оформляет страховку на нее. После банк погашает досрочно все заявленные обязательства. В итоге у заемщика на руках будет один новый кредитный договор с банком БЖФ.
Калькулятор ежемесячных платежей
№, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
---|---|---|---|
1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
Максимальная сумма кредита | 30 000 000 руб. |
Минимальная сумма кредита | 450 000 руб. |
Срок кредита | 12 мес. - 25 лет |
Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - от 18,77% до 23,47% годовых Процентная ставка - от 17,49% до 48% годовых |
Цель кредита | Рефинансирование кредитов других банков |
Подача заявки | Онлайн, в отделении банка |
Решение по кредиту | 1 день |
Справки о доходе | Не обязательно |
Возраст | 21-75 лет |
Кредитная история | Без просрочек по оплате |
Страхование | Обязательное страхование залоговой недвижимости Личное страхование по желанию |
Прописка в регионе банка | Да |
Способы получения | На счет или счет дебетовой карты |
Способы погашения | Бесплатно: мобильный банк, интернет-банк, банкоматы, в отделении |
Залог | Квартира в многоквартирном доме, апартаменты в многофункциональном жилом комплексе |
Поручительство | Не требуется, но можно привлечь поручителя по желанию заемщика |
Пеня при просрочке | 0,2% за каждый день |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Когда были финансовые проблемы, взяла 2 кредита с невыгодными условиями. Потом провела рефинансирование в БЖФ Банке, условия рефинансирования меня устроили. Объединила 2 кредита, сумма платежа стала меньше, стало намного удобнее платить. Оформление простое и не долгое.
Были определённые проблемы с финансами, чтобы решить проблемы взял 3 кредита на очень невыгодных условиях. Сначала без проблем выплачивал все кредиты. Но потом начались проблемы на работе, после оплаты кредитов денег почти не оставалось на жизнь. Провёл рефинансирование в БЖФ на удобных условиях. Огромное спасибо милой девушке-менеджеру за помощь в оформлении!
Ну вот, я выплатила полностью кредит. Безмерно счастлива! Так счастлива была и тогда, 2 года назад, когда в БЖФ мне рефинансировали мои 4 кредита. Тогда на фоне ковида тупо не хватало ежемесячного дохода на их погашение – количество заказов уменьшилось, расценки тоже снизились. Бесконечно благодарна этому банку, что просто вытянули из безденежья.