Условия ипотеки Вторичный рынок от Банка Ак Барс в 2025 году
Ак Барс Банк предлагает кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости: квартиры или апартаментов. Возможно приобретение объекта, находящегося в залоге финучреждения. Погашать ипотеку можно в течение 30 лет.
Максимальная сумма кредита определяется индивидуально, на основе оценки платежеспособности клиента. Минимальная сумма — 500 тысяч рублей.
Для заключения договора из собственных средств нужно внести первоначальный взнос в размере от 20% до 90% стоимости приобретаемого объекта.
Средства материнского капитала можно использовать для погашения первоначального взноса или для увеличения лимита кредитования.
В зависимости от кредитной истории, информации о занятости и других параметров заемщика банк может применить к процентной ставке надбавку в размере 1%, а также установить минимальный первоначальный взнос на уровне 30,01%.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 18 до 75 лет на дату погашения задолженности.
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
- Стаж на последнем месте — минимум 3 месяца, а для ИП, собственников бизнеса, нотариусов, адвокатов — от 1 года.
Получить жилищный кредит могут владельцы бизнеса, индивидуальные предприниматели и россияне, работающие по найму.
Для созаемщиков действуют те же требования, что и для заемщиков.
Необходимые документы
- Заявка.
- Паспорт РФ.
Если заемщик может предоставить сведения о доходе с портала «Госуслуги», то подтверждение наличия постоянного заработка не требуется. В ином случае необходимо предоставить документы, которые подтверждают получение стабильного дохода.
Как оформить
Подать заявку можно в офисе, а также на сайте Ак Барса. Для дистанционного заполнения анкеты:
- На этой странице щелкните по кнопке «Оформить онлайн».
- На сайте финучреждения нажмите кнопку «Отправить заявку».
- В открывшейся форме введите сведения о приобретаемой недвижимости.
- Кликните по кнопке «Создать заявку».
- Следуйте подсказкам системы.
- Направьте заявку на рассмотрение в Ак Барс.
- Дождитесь положительного решения кредитной организации.
- Обратитесь в отделение с документами для заключения договора ипотеки.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | Определяют на основе оценки платежеспособности заемщика |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% до 90% стоимости жилья |
| Срок ипотеки | От 1 до 30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита — 17,610% – 22,569% годовых. Процентная ставка без страхования: для физических лиц — 17,8% годовых; для держателей «зарплатной» карты банка — 17,5% годовых. Процентная ставка со страхованием: для физических лиц — 16,8% годовых; для держателей «зарплатной» карты банка — 16,5% годовых. Скидка к процентной ставке при проведении электронной регистрации сделки в банке — 0,2%. Надбавки к процентной ставке: при отказе от имущественного страхования (при пролонгации) — 1%, при отказе от личного страхования — 1%; в зависимости от кредитной истории, информации о занятости и других факторов — 1%. |
| Цель ипотеки | Приобретение: квартир в многоквартирных домах; апартаментов в многофункциональных комплексах. |
| Ипотечная программа | Программа «Мегаполис» (приобретение объекта нежилой недвижимости на вторичном рынке) |
| Страхование | Страхование жизни заемщика — по желанию. Обязательное страхование объекта залога. |
| Подача заявки | В отделении, онлайн |
| Решение по ипотеке | 15 минут |
| Справки о доходе | Требуются справки о доходе, если заемщик не может предоставить данные с портала «Госуслуги» |
| Возраст | От 18 до 75 лет |
| Стаж работы | От 3 месяцев |
| Прописка в регионе банка | Требуется |
| Способы погашения | через интернет-банк или мобильное приложение банка; в банкомате; через кассу Ак Барса; в сети «Связной»; через терминалы «Элекснет». |
| Залог | Приобретаемый объект недвижимости |
| Созаемщики | Допускается |
| Пеня при просрочке | 20% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Одобрили ипотеку лишь на 25 лет. Соответственно, и процентов насчитали много. Кто-нибудь уже досрочно гасил кредит? Реально ли это выгоднее?