Квартира в новостройке в банке Урал ФД в 2025 году
Урал ФД, оказывающий услуги под брендом «Клюква», предлагает оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящемся доме путем участия в долевом строительстве жилых помещений под залог прав дольщика. В рамках программы кредитования предусмотрена возможность купить машино-место или объект нежилой недвижимости.
Кредит можно получить на срок до 30 лет и сумму до 14 миллионов рублей. Первоначальный взнос, который заемщик должен внести из собственных средств, — не менее 20,01% стоимости приобретаемого имущества. При оформлении и выдаче ипотеки банк не взимает комиссию.
Возможные надбавки и вычеты к процентной ставке:
- При отказе от личного страхования — плюс 2%.
- При покупке нежилой недвижимости — плюс 1%.
- При покупке недвижимости через согласованного банком партнера — минус 0,25%.
При возникновении просрочки за каждый день нарушения исполнения обязательств начисляют неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности. Досрочное погашение возможно без ограничений по срокам и сумме.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 до 70 лет на дату возврата долга.
- Регистрация по месту жительства и фактическое место жительства на территории Пермского края, Москвы и МО или на территории, которую обслуживает подразделение Урал ФД, в том числе поселки Новый и Волковский.
- Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года.
Кредит может оформить также самозанятый или ИП.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Документы, подтверждающие уровень дохода, на выбор: справка о доходах и суммах налога физлица, выписка по счету, выписка о состоянии индивидуального лицевого счета СФР.
Зарплатные клиенты могут не предоставлять справки о доходах.
Как оформить
Подать заявку на кредит можно в ближайшем отделении Урал ФД либо дистанционно на сайте. Чтобы направить заявку на кредит дистанционно:
- На этой странице кликните кнопку «Оформить» и перейдите на сайт финансового учреждения.
- Нажмите кнопку «Оформить заявку».
- Заполните поля анкеты и направьте ее на рассмотрение.
- Подготовьте необходимый пакет документов.
- Выберите объект недвижимости из списка аккредитованных банком. После предоставления документов специалист быстро проверит юридическую чистоту квартиры.
- Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор в отделении.
- Получите кредитные средства.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 14 000 000 рублей для Москвы и Московской области 10 000 000 рублей для Перми и Пермского края |
| Минимальная сумма ипотеки | 200 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% стоимости квартиры |
| Срок ипотеки | От 7 до 30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита — 18.067% – 22.421% годовых Базовая ставка — от 17,99% годовых |
| Цель ипотеки | Покупка квартиры на первичном рынке жилья путем участия в долевом строительстве жилых помещений под залог прав дольщика. Приобретение машино-места или нежилой недвижимости. |
| Ипотечная программа | Программа «Новостройка» |
| Страхование | Личное страхование заемщиков — добровольно. Имущественное страхование — обязательно. Страхование оформляют на сумму не менее остатка задолженности по кредиту на весь период страхования. |
| Подача заявки | Онлайн, в банке |
| Решение по ипотеке | 1–10 рабочих дней |
| Справки о доходе | Требуются |
| Возраст | От 21 года до 70 лет на дату планового срока погашения ипотеки |
| Стаж работы | Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года. |
| Прописка в регионе банка | Не обязательна |
| Способы погашения | Ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами любым удобным способом: через кассу банка, через банкоматы, банковским переводом. |
| Залог | На период строительства — залог права требования по договору участия в долевом строительстве. После ввода объекта в эксплуатацию — залог приобретаемого объекта. |
| Созаемщики | Не требуется |
| Пеня при просрочке | В размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)