Условия ипотеки ЮниКредит Банка на квартиру в новостройке в 2025 году
ЮниКредит Банк предлагает ипотечный кредит на жилье в новостройке. Клиент получает возможность купить квартиру или апартаменты на первичном рынке недвижимости на этапе строительства многоквартирного дома. Жилье можно выбрать из списка объектов, аккредитованных ЮниКредит Банком.
Основные условия
- Процентная ставка фиксированная.
- Сумма — до 30 млн рублей.
- Срок — до 30 лет.
- Первый взнос — от 20% стоимости квартиры или апартаментов.
Скидку можно получить при подключении расширенного страхования:
- «Премиум» — 0,5%,
- «Стандарт» — 0,2%.
ЮниКредит Банк повышает ставку, если заемщик не оформил личное (+1%) и титульное страхование (+1%), либо купил страховку в компании, которая не соответствует требованиям финучреждения.
Требования к заемщику и документы
- Возраст — от 21 года на дату оформления до 65 лет на дату окончания кредитного договора.
- Гражданство РФ.
- Общий стаж работы — от 2 лет, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев.
- Регистрация и адрес фактического проживания заемщика — в регионах присутствия банка.
- Место работы заемщика находится в регионах присутствия финучреждения.
- Отсутствие отрицательной кредитной истории.
- Доход, которого достаточно для оформления ипотеки.
Допускается привлечение до трех поручителей. Если заемщик состоит в браке — необходимо поручительство супруга или супруги. Доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей, за исключением случаев, когда супруг или супруга выступает поручителем.
При внесении первого взноса за счет средств от продажи недвижимости, требуется ее оценка. Отчет оценщика принимают от компании, которая соответствует требованиям финучреждения. Покупаемая квартира должна находиться в регионе местонахождения отделения ЮниКредит Банка.
Преимущества
- Использование материнского капитала для оплаты первого взноса.
- Доступно досрочное погашение.
- Возможность привлечения до трех поручителей.
- Предоставление кредита физическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
- Возможность получить крупную сумму на покупку жилья.
Необходимые документы
Чтобы оформить жилищный кредит на покупку квартиры или апартаментов в ЮниКредит Банке, нужны:
- заявление на ипотеку,
- анкета,
- паспорт,
- паспорта всех собственников объекта залога при передаче в залог имеющейся недвижимости,
- документы, которые подтверждают родство с основным заемщиком,
- документы о доходах за последние шесть месяцев: справка по форме 2-НДФЛ или в свободной форме,
- заверенная трудовая книжка.
Порядок оформления ипотеки на вторичное жилье в ЮниКредит Банке
- Заполнить анкету и заявление, приложить необходимые документы.
- Выбрать квартиру из списка объектов, аккредитованных банком. Направить в банк копии документов на приобретаемую квартиру.
- Обратиться в оценочную компанию при покупке жилья по договору уступки прав требования. Отчет об оценке передать в банк.
- Заключить договора страхования.
- Заключить и зарегистрировать договор долевого участия или договора уступки права требования.
- Подписать кредитный договор.
- Заключить договор поручительства, если привлекают поручителей.
- Перевести деньги на счет застройщика.
Приобретаемая недвижимость становится залогом. Клиент должен застраховать ее и оплачивать услуги страхования до даты полного погашения кредита.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге В остальных субъектах страны —10 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 1 000 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20% от стоимости квартиры |
| Срок ипотеки | От 1 до 30 лет |
Цель ипотеки | Покупка в собственность квартиры или апартаментов на первичном рынке недвижимости |
| Ипотечная программа | Программа «Новостройка» |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)