Как изменится платеж по ипотеке после повышения ключевой ставки

После повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 12% годовых крупные российские банки стали пересматривать условия по рыночным программам ипотечного кредитования. Аналитики ЦИАН рассчитали, как изменится размер среднего платежа по ипотеке в случае приобретения квартиры в городе-миллионнике.

Как изменится платеж по ипотеке после повышения ключевой ставки

После повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 12% годовых крупные российские банки стали пересматривать условия по рыночным программам ипотечного кредитования. Аналитики ЦИАН рассчитали, как изменится размер среднего платежа по ипотеке в случае приобретения квартиры в городе-миллионнике.

В зависимости от локации объекта недвижимости средний платеж по ипотечному кредиту в мегаполисах в среднем увеличится на 19,4-19,6%. Больше всего придется платить жителям Москвы (127400 рублей), меньше всего – челябинцам (33000 рублей).

Сообщается, что эксперты взяли стоимость квартиры площадью 40 квадратных метров на вторичном рынке в городе-миллионнике и рассчитали средний платеж по ипотеке до и после повышения ставок, а также динамику роста этого платежа.

Согласно имеющимся данным, средняя стоимость однокомнатной квартиры в городах-миллионниках на сегодняшний день составляет 4400000 рублей (без учета обеих столиц). При оформлении жилищного кредита на 20 лет с первоначальным взносом 20% платеж при ставке 12% годовых составит 38700 рублей, при ставке 15% годовых – 46300 рублей. В таком случае рост составляет 19,6%.

Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 28.256% - 30.870%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Оформить

Средний платеж по ипотечному кредиту за однокомнатную квартиру в Москве вырастет со 106500 до 127400 рублей, в Санкт-Петербурге – с 70500 до 84300 рублей, в Казани – с 51600 до 61700 рублей.

Даже после резкого увеличения ключевой ставки меньше всего по ипотеке нужно будет платить в Челябинске (33000 рублей против 27600 рублей ранее), Волгограде (37100 рублей) и Воронеже (37800 рублей).

По словам экспертов, в целом доступность жилищных кредитов снизится. Это обусловлено тем, что сумма платежа по вновь оформленным кредитам увеличится, а доходы населения – останутся на прежнем уровне. Также это будет зависеть от наличия у потенциального покупателя других кредитов и его социально-демографического портрета.

В то же время платежи по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке в городах-миллионниках гораздо ниже. Согласно данным «Домклик», в Москве заемщики Сбера платят по таким кредитам в среднем 64100 рублей в месяц (средний кредит – 6300000 рублей), а в Санкт-Петербурге – 42800 рублей (средний ипотечный кредит – 4300000 рублей).

Жители Новосибирска, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Казани, Ростова-на-Дону и Краснодара платят по кредитам на приобретение готового жилья от 30300 до 33400 рублей в месяц. Наименьший платеж по ипотеке среди мегаполисов зафиксирован в Волгограде и Челябинске (24400 рублей). В Омске, Перми, Самаре, Красноярске, Воронеже и Уфе платеж по ипотеке составляет от 25300 до 28800 рублей.

Комментарии: 0


Предложения партнеров

Векторный логотип МФО Быстроденьги
Быстроденьги Первый займ бесплатно
Сумма 100 000
Срок 3-180 дней
Получить деньги
Векторный логотип компании Бериберу
Бериберу Первый займ бесплатно
Сумма 30 000
Срок 5-30 дней
Получить деньги
Векторный логотип Квику
Квику Займ Квику
Сумма 100 000
Срок 60-360 дней
Получить деньги
Векторный логотип компании Эквазайм
Эквазайм Первый займ бесплатно
Сумма 100 000
Срок 7-168 дней
Получить деньги
Векторный логотип Займер
МФК «Займер» Кредитная карта
Кредитный лимит 100 000
Без процентов До 0 дней
Оформить карту
Векторный логотип Квику
Квику Виртуальная
Кредитный лимит 100 000
Без процентов До 50 дней
Оформить карту
Кредитный лимит 1 000 000
Без процентов До 120 дней
Оформить карту
Векторный логотип Манимен
Манимен Кредитная карта
Кредитный лимит 30 000
Без процентов До 21 дней
Оформить карту
Стоимость от 0
Кэшбек 1-30%
Заказать карту
Векторный логотип ВТБ Банк
ВТБ Банк Карта для жизни
Стоимость от 0
Кэшбек До 50%
Заказать карту
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Black для иностранцев
Стоимость от 0
Кэшбек До 30%
Заказать карту
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Альфа-Карта
Стоимость от 0
Кэшбек 1-100%
Заказать карту
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Под залог недвижимости
Сумма до 30 000 000
Срок кредита 12-180 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Совкомбанк
Совкомбанк Кредит наличными
Сумма до 399 999
Срок кредита 12-60 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Кредит наличными
Сумма до 15 000 000
Срок кредита 12-180 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Совкомбанк
Совкомбанк Исправление кред. истории
Сумма до 14 999
Срок кредита 3-6 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Кредит на автомобиль
Сумма до 15 000 000
Срок кредита 12-120 мес.
Взять кредит
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Автокредит
Сумма до 8 000 000
Срок кредита 12-60 мес.
Взять кредит
Векторный логотип ВТБ Банк
ВТБ Банк На новый автомобиль
Сумма до 10 000 000
Срок кредита 12-84 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Газпромбанк
Газпромбанк Автокредит
Сумма до 7 000 000
Срок кредита 13-96 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Рефинансирование кредитных карт
Сумма до 7 500 000
Срок кредита 24-84 мес.
Взять кредит
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Рефинансирование
Сумма до 5 000 000
Срок кредита 12-60 мес.
Взять кредит
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Рефинансирование кредитов
Сумма до 7 500 000
Срок кредита 24-84 мес.
Взять кредит
Векторный логотип ВТБ Банк
ВТБ Банк Рефинансирование кредитов ВТБ
Сумма до 40 000 000
Срок кредита 6-84 мес.
Взять кредит
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) СмартВклад
Процентная ставка До 19,3%
Срок 2-24 мес.
Открыть
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Альфа-Вклад
Процентная ставка До 20%
Срок До 3 лет
Открыть
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Накопительный Альфа-Счёт
Процентная ставка До 20%
Срок Любой
Открыть
Векторный логотип Газпромбанк
Газпромбанк Накопительный Ежедневный процент
Процентная ставка До 20,5%
Срок Любой
Открыть
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
Первый взнос от 50%
Взять ипотеку
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
Первый взнос от 20.1%
Взять ипотеку
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Семейная ипотека
Сумма до 30 000 000
Первый взнос от 20.1%
Взять ипотеку
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Ипотека на новостройку с господдержкой
Сумма до 100 000 000
Первый взнос от 50%
Взять ипотеку
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Тариф Простой
Обслуживание 0 - 490
Процент на остаток Нет
Открыть счет
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Тариф Продвинутый
Обслуживание 0 - 1990
Процент на остаток Нет
Открыть счет
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Банк (Тинькофф) Тариф Профессиональный
Обслуживание 0 - 4990
Процент на остаток Нет
Открыть счет
Векторный логотип Альфа-Банк
Альфа-Банк Тариф Простой
Обслуживание От 625
Процент на остаток До 6%
Открыть счет
Векторный логотип банка Тинькофф
Т-Страхование Т-Банк ОСАГО
Страховая сумма 500 000
Срок 20 дней-1 год
Купить
Векторный логотип страховой компании Ингосстрах
Ингосстрах ОСАГО онлайн
Страховая сумма 500 000
Срок 3-12 мес.
Купить
Страховая сумма 500 000
Срок 20 дней-12 мес.
Купить
Векторный логотип Черехапа Страхование
Черехапа Страхование Черехапа ОСАГО
Страховая сумма 500 000
Срок 1-12 мес.
Купить