Минфин сообщил о продлении до 2030 года «Семейной ипотеки» под 6% годовых на приобретение квартир в новостройках или возведение индивидуальных жилых домов.
Льготной программой могут воспользоваться российские семьи, воспитывающие хотя бы одного ребенка в возрасте до 6 лет. Процентная ставка по госпрограмме составляет 6% годовых (в том числе для жителей ДФО).
В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области можно получить до 12 миллионов рублей. В остальных регионах максимальная сумма ипотечного кредита составляет 6 миллионов рублей.
При необходимости можно запросить до 30 миллионов рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО, до 15 миллионов рублей – в других регионах страны. В таком случае к сумме, превышающей установленный госпрограммой лимит, применят рыночную процентную ставку.
Размер первоначального вноса составляет от 20% стоимости выбранного объекта. После рождения ребенка заемщики смогут рефинансировать полученный ранее кредит.
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| ПСК | 28.256% - 30.870% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
«Семейная ипотека» на новостройки также доступна семьям:
- проживающим в малых городах (до 50 тысяч человек) и воспитывающим 2 несовершеннолетних детей;
- имеющим 2 несовершеннолетних детей и проживающим в регионах РФ с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития;
- воспитывающим ребенка-инвалида.
Стоит отметить, что строительство индивидуального жилого дома или его покупка для таких граждан доступны по всей стране, но лишь в рамках 214-ФЗ либо договора подряда с обязательным открытием эскроу-счета.
В Минфине напоминают, что оформить можно только один льготный жилищный кредит. Банки учитывают ранее выданные ипотечные кредиты по госпрограммам. В 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» планируют выделить 223,8 миллиарда рублей. Дополнительные расходы по льготной программе будут зависеть от размера ключевой ставки ЦБ РФ.
Комментарии: 0