Используя данные ЦБ РФ о количестве и объемах предоставленных жилищных кредитов, рассчитали средний чек ипотеки в I квартале 2025 года. Его уровень в целом по России установил исторический рекорд в сравнении с теми же периодами шести предыдущих лет.
Средняя сумма жилищных кредитов, которые были предоставлены в январе-марте текущего года, составила 4 226 253,23 млн рублей. Такой уровень зафиксирован в целом по России. Он не только стал рекордным для первых кварталов 2019-2025 годов, но и впервые превысил отметку в 4 млн рублей.
От года к году средний чек ипотеки в начале текущего года увеличился на 600 519,54 рубля, или 16,56%. Единственный момент, как минимум за последние семь лет, когда этот параметр сокращался — в начале 2024 года относительно того же периода 2023 года. Наибольший скачок средней суммы ипотеки был в I квартале 2022 года относительно того же периода 2021 года — на 608 943,98 рубля, или 21,95%.
Средний чек ипотеки в I квартале 2025 года установил рекорд не только в целом по России, но и в 74 субъектах РФ. То есть в 13 регионах максимальная средняя сумма жилищных кредитов отмечена в январе-марте других предшествующих лет. Выделяются только 2021 и 2024 годы. В их первых кварталах не было рекордного чека ипотеки ни в одном из субъектов РФ.
Максимальная сумма, которую брали в долг физлица в рамках целевого займа для покупки жилья в I квартале 2025 года, ожидаемо, — в Москве — 7 057 917,31 рубля. Отметку в 5 млн рублей смогло преодолеть еще три субъекта РФ:
- Московская область — 5 644 679,92 рубля;
- Республика Калмыкия — 5 513 934,79 рубля;
- Санкт-Петербург — 5 346 872,11 рубля.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Минимальный средний чек ипотеки в том же периоде зафиксирован в Чеченской республике — 1 020 606,95 рубля. Также отметим Республику Ингушетия с показателем 1 022 194,46 рубля. В остальных регионах средний чек ипотеки в I квартале 2025 года превысил отметку в 2 млн рублей.
Комментарии: 0