Относительно декабря 2024 года, средний чек ипотеки в январе 2025 года уменьшился. Показатель рассчитан с использованием данных ЦБ РФ о количестве и объемах предоставленных жилищных кредитов в целом по России.
За январь 2025 года в России было выдано 32 342 ипотеки на общую сумму 127 034 млн рублей. То есть в среднем одному заемщику было выдано 3 927 833,78 рубля в долг. В декабре 2024 года этот показатель составлял 3 982 391,68 рубля. То есть средний чек ипотеки за месяц стал меньше на 54 557,91 рубля, или 1,37%.
Несмотря на положительную тенденцию в последнем месяце, от года к году картина обратная — средняя сумма новых жилищных кредитов увеличивается. Например, относительно января 2024 года, в январе 2025 года прирост составил 348 436,73 рубля, или 9,73%. 12 месяцев назад средний чек ипотеки находился на уровне 3 579 397,05 рубля.
В региональном разрезе не обошлось без исключений. В 23 субъектах РФ средний чек ипотеки в январе 2025 года, относительно декабря 2024 года, увеличился. Максимальный прирост в денежном эквиваленте зафиксирован в Брянской области — на 650 682,86 рубля. Наиболее динамично средний долг по вновь оформленным жилищным кредитам становился больше в Республике Алтай — на 22,91%.
Если анализировать регионы, которые соответствуют общероссийской тенденции — уменьшение среднего чека ипотеки, то выделяются два субъекта РФ. У них сокращение всего за месяц превысило отметку в 1 млн рублей:
- Республика Дагестан — на 1 083 213,77 рубля;
- Ненецкий автономный округ — 1 142 857,14 рубля.
Несмотря на такое существенное изменение, лидером по динамике стал другой регион — Республика Ингушетия. Здесь в январе 2025 года, относительно декабря 2024 года, средний чек ипотеки сократился на 37,7%. В остальных субъектах РФ уменьшение было менее 30%.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
В январе 2025 года наибольший средний чек ипотеки, ожидаемо, был в Москве — 6 699 498,12 рубля. Минимальная средняя сумма целевого займа для покупки жилья — в Республике Ингушетия — 886 792,45 рубля. Причем это единственный регион, в котором рассматриваемый параметр оказался меньше 1 млн рублей. Последний раз такая ситуация наблюдалась в феврале 2024 года — в Чеченской Республике средний чек составлял 824 087,59 рубля.
Комментарии: 0