Относительно марта, средний срок ипотеки в апреле 2025 года сократился на 2,4 месяца. Несмотря на эту динамику, его продолжительность в целом по России превышает 25 лет. Такие данные рассчитали исходя из показателей, опубликованных на сайте ЦБ РФ.
В марте 2025 года средний срок ипотеки по вновь оформленным договорам достиг 310,6 месяца. Это — рекордный уровень, как минимум за последние шесть лет. В апреле текущего года длительность целевых займов для покупки жилья составила 308,2 месяца. То есть за месяц она сократилась на 2,4 месяца, или 0,77%.
Отметим, в течение всей прошедшей части текущего года средний срок ипотеки превышал 25 лет. Причем эта планка держится в течение шести последних месяцев. Хотя с января 2019 года по ноябрь 2024 года длительность целевых займов для покупки жилья превышала 25 лет всего в четырех месяцах.
В региональном разрезе 25 субъектов РФ отличаются от общероссийской тенденции: у них, относительно марта, средний срок ипотеки в апреле 2025 года увеличился. Здесь же выделим Томскую область, в которой продолжительность жилищных кредитов в рассматриваемом периоде не изменилась — как в марте, так и в апреле текущего года составляла 310,6 месяца.
По увеличению среднего срока ипотеки лидирует Ненецкий автономный округ — показатель в апреле относительно марта 2025 года стал больше на 29 месяцев, или 10,71%. Рекордное уменьшение длительности жилищных кредитов наблюдаем в Республике Алтай — на 22,7 месяца, или 7,46%.
Самые длительные целевые займы для покупки жилья в апреле текущего года оформляли жители Республики Адыгея — 341,5 месяца. Отметку в 28 полных лет преодолел еще один регион — Республика Тыва — 337,7 месяца.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Минимальный средний срок ипотеки в апреле 2025 года зафиксировали сразу в двух субъектах РФ. Примечательно, оба эти региона расположены на Дальнем Востоке — Приморский край и Сахалинская область. Жители этих территорий в апреле текущего года оформляли целевые займы для покупки жилья в среднем длительностью 253,8 месяца.
Комментарии: 0