При сопоставлении общего количества выданных жилищных кредитов в январе-марте с предоставленными по договору долевого участия в строительстве зафиксировано, что треть ипотек в начале 2024 года оформлено по ДДУ. Но в двух регионах их доля менее 10%.
За январь-март 2024 года в целом по России выдано 288 882 ипотеки. 95 646 из них оформлено под залог прав требования по договору в долевом строительстве. То есть треть ипотек в начале 2024 года оформлено по ДДУ — 33,11%.
Такая доля рассматриваемых целевых займов для покупки жилья считается стандартной с момента внедрения ипотеки с господдержкой. До мая 2020 года на жилищные кредиты по договору долевого участия приходилась четверть всех сделок.
Рекордная доля ипотек по ДДУ от всех жилищных кредитов с января 2019 года зафиксирована в декабре 2023 года — 43,9%. Минимальная — в июле 2021 года. Тогда на ипотеку по договору долевого участия пришлось всего 18,61% сделок.
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| ПСК | 28.256% - 30.870% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
Отдельно по регионам популярность ипотеки по ДДУ может отличаться кардинально. Например, в Адыгее и Крыму в марте текущего года на такие жилищные кредиты пришлось более половины целевых займов для покупки жилья. В Ингушетии и Чечне их доля в начале 2024 года составляет менее 10%.
Скачайте рейтинг регионов по доле ипотеки по ДДУ в марте 2024 года →
Республика Ингушетия отметилась еще одним фактом. Это единственный регион, где фиксировалось отсутствие выдач ипотек по ДДУ за месяц. Причем дважды — в январе и мае 2019 года. Максимальная доля рассматриваемых жилищных кредитов по всем субъектам РФ с начала 2019 года зафиксирована в Москве в мае 2022 года — 66,04%.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез предоставленных жилищных кредитов в целом и по договору долевого участия
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0